Før du selge hjemmet ditt, kjenner Law

e Eiendom Contract Law - Er kontrakten du har med din potensielle kjøperen gyldig? Er det noen skjulte klausuler som kan komme tilbake å hjemsøke deg senere? Vit hva salg kontrakten sier og gjør før det er signed.Zoning og lokal ordning Laws - Salget av ditt hjem kan være gjenstand for ulike reguleringsplan lover og forskrifter i ditt område. For eksempel kan en kjøper vil at huset for en hjemme-basert virksomhet eller til veldedige formål, men de lover i byen din kan ikke tillate det. Forskning hvilke regler gjelder for din eiendom før du sell.

Occupancy Laws - Er ditt hjem lagt belegg lover? Kan du lovlig selge huset ditt til mer enn en familie enhet? Før du setter huset ut for salg, sørg for at du undersøker eventuelle belegg grenser og restrictions.Building Kode Laws - Er ditt hjem "opp til koden"? Med andre ord, er huset kompatibel med alle sikkerhets- og helse koder? At eventuelle reparasjoner og ombygging arbeid blitt gjort til huset, og hvis så var de ferdig med de nødvendige materialer? Det er ikke lovlig å selge et utrygt hjem, så sørg for at eventuell bygging gjort før salget er gjennomført på en sikker og correctly.

Environmental Regler - Er det noe i ditt hjem som utgjør en potensiell miljøfare? Er bygging av ditt hjem og helt fri for asbest og andre skadelige elementer? Sørg for at du vet hva som regnes som giftig i ditt område, og at det ikke er i ditt hjem stigmatisert Eiendom Laws - Var hjemme åstedet for et mord eller annen katastrofal kriminalitet? Er ditt hjem en lokal legende i at folk tror det er hjemsøkt eller forbannet? Det høres kanskje morsomt, men noen ganger kan det være vanskelig å selge eiendommen som har blitt "stigmatisert" av sladder og legende.

Hvis huset har en slik arv, er det best å undersøke eventuelle opplysningslover som gjelder for salget. Hvis noen ble drept i hjemmet, for eksempel, kan du måtte avsløre at til en buyer.Governmental rettigheter og fast eiendom Laws - Hver stat har sine egne lover med hensyn til definisjonen av "fast eiendom". Det er foreslått alle potensielle selgere vet hvordan deres stater tolke hva som er fast eiendom i motsetning til "personlige eiendom." Dette kan påvirke enkelte apparater i huset for å formidle med salg, eller eiendom linjer.

Statlige rettigheter lover kan iverksettes hvis regjeringen er interessert i å anskaffe eiendom for ulike formål (dvs. du eier en parsell hvor en utdanningen skal bygges). Les deg opp på disse lovene før du sell.Selling et hjem kan være en skremmende proses