Dette betyr at kjøperen har et sammenligningsgrunnlag, og hvis hjemmet ikke måle seg med andre i den prisklassen du har satt, vil potensielle kjøpere eller eiendomsmeglere ikke ta deg seriøst. Som et resultat, vil ditt hjem sitte på markedet i lang tid og, vel vitende om at huset har vært på markedet i en lengre periode, vil nye kjøpere i markedet tror det må være noe galt med ditt hjem. 4. Maksimer hjemmet ditt salgspotensial for å få topp dollar. Hvert år, corporate-Amerika bruker milliarder på produkt og pakningsdesign.
Utseende er kritisk, og det ville være dumt å ignorere dette når du selger boligen. Du kan ikke være i stand til å endre hjemme plassering eller planløsning, men du kan gjøre mye for å forbedre sitt utseende. Utseendet av ditt hjem genererer en større emosjonell respons enn noen annen faktor. Rengjør som du aldri har renset før. Plukk opp, rette, unclutter, skrubb, skure og støv. Fikse alt, uansett hvor ubetydelig det kan virke.
Ofte den beste investeringen du kan gjøre når du selger huset ditt er et nytt strøk med maling, kjøpere vil legge merke til lukten av fersk maling og det gir dem en følelse av at hjemmet har blitt godt tatt vare på, selv om du bare malt det for første gang på flere år. Totalt sett vil du hjemmet ditt for å få en "wow" respons fra potensielle kjøpere. Tillate kjøpere å forestille seg å leve i ditt hjem. Beslutningen om å kjøpe en bolig er basert på følelser, ikke logikk. Potensielle kjøpere ønsker å prøve på hjemme akkurat som de ville gjort en fin nytt sett med klær.
Hvis du følger kjøperne rundt peker ut forbedringer, eller hvis dekorasjoner er så forskjellige at det er vanskelig for en kjøper å tørke det fra hans eller hennes sinn, du gjør det veldig vanskelig for kjøperne å føle deg komfortabel nok til å forestille seg selv som den nye eier. 5. Gjør det enkelt for potensielle kunder å få informasjon om ditt hjem. Du kan bli overrasket over å vit