Forhandle langsiktige kontrakter med utbyggere. Eller hvis du er som meg og en byggmester utviklerne har et panel av entreprenører. 4.Buy apparater i en auksjon, og lagre dem til nødvendig. Tiden jeg ikke har en plass for inventar, så dette er på agenda.5.Market forskning. Vet du markedsføre og gi dem det de ønsker. For eksempel en dobbel garasje i enkelte forsteder er et must. Hvis du ikke oppgir det, vil du bli straffet av markedet. 6.Go grønt. Forskning tyder på kjøpere vil betale en premie for bærekraftige hus (dette vil bli den neste store bølgen av innovasjon i bolig byggeskikk). 7.
Negotiate utlånsrenter. Shoppe rundt. En halv prosent på en million eller to av utlån legger opp! 8.Rent hus mens i planleggingsfasen. Sier seg selv, men du vil bli overrasket over hvordan ting kan komme ut av hand.9.Maximise salgspriser. Ikke godta det første tilbudet. Skyv tilbake på agenter for å gå tilbake og forhandle frem en bedre deal.10.Sell fullført. Hvis kontantstrøm tillater. Selvfølgelig kan det være fornuftig å selge av plan for å minimere risiko og eksponering. Men egentlig har det offentlige en hard tid å visualisere sluttproduktet, så selge ut ferdige vil gi en høyere price.11.
Forstå regjeringens politikk og deres implicationsA god forståelse av regjeringen og kommunestyret godkjennings regelverk og prosesser. Disse kan være tung! Forståelse av skattelovgivningen og finansmarkedene og en evne til å forhandle gunstige innlån facilities.12. Bygge hus for tiden foretrekkes av de marketIdentifying utleieboliger og /eller land som ligger i førsteklasses steder. Eiendomsinvestorer og land utviklere bør målrette eiendom hat er attraktiv for målrettede markeder. Jeg planlegger en artikkel til detalj hva dagens marked vil for en gitt type dwelling.13.
God prosjektledelse skillsThis er så viktig. Prosjektledelse ferdigheter er viktig for dem med forhandlingsgodkjenningsprosesser, med anleggsvirksomhet og /el