Seks Referatbok Oppsummering av Busted: Livet Inside The Great Mortgage Meltdown av Edmund L. Andrews

på å starte et nytt liv sammen med sin forlovede Patty. Andrews hadde ikke mye penger å jobbe med fordi han betaler $ 4000 i underholdsbidrag og barnebidrag til sin første kone Julia (Andrews, 2009). Han var forelsket, og han visste at hans forlovede Patty, som var en lang tid venn, var å flytte fra Los Angeles til Washington for å være sammen med ham, og de trengte plass for deres blandet familie.

Så som mange andre Amerikanerne, signert Andrews en risikabel boliglån med American Home Mortgage Corporation.

Siden hans kreditt score var nesten perfekt, Andrews ble forhåndsgodkjent for $ 500 000 som han akseptert. Bob var et boliglån lån offiser for American Home Mortgage Corporation som var kjent for å spesialisere seg i "uvanlige situasjoner" (Andrews, 2009). Han jobbet med Andrews og utført triks for å hjelpe ham å få en "no-ratio" boliglån, noe som betydde at de ville bare bekrefte hans eiendeler og ikke hans gjeld til inntekt ratio (Andrews, 2009).

American Home Mortgage Corporation og andre kredittforetak var villig til å se forbi låntakere økonomiske problemer i avkastning for en høyere rente. Andrews tok alt i betraktning, og visste i sin gut at han ikke hadde råd til betalinger. Men Bob, lån offiser beroliget ham med disse ordene: "Ikke bekymre deg, verdien av huset ditt vil være høyere i fem år. Du vil være i stand til å refinansiere "(Andrews, 2009).

Prudence er for tapere

Mens forbruket var å komme ut av kontroll, arbeidsledighet var økende, og prisene ved å eie en bolig var stigende raskere enn folk tjente årlig. Det var en boom i hjem egenkapital lån og linjer med kreditt, der folk var behandler sine hjem som minibanker (Andrews, 2009). Mange økonomer ble advarsel om boligboble som ble forårsaket av hjemmet markedspriser, forbruker inntekter, og den grove balanse mellom eiendeler og gjeld, men mange ignorert skiltene.

Andrews var klar over at boligmarkedet var ustabil, men han fortsatt ønsket å forfølge sin drøm kjenne i sitt hjerte at han ikke hadde råd til det. I løpet av den tiden, amerikanske hjem var overpriset og boligmarkedet var over oppblåst. Krav til boliger ble øker raskere enn de kunne leveres. Andrews endte opp med å betale 37% mer for sine hjem fordi presset var intens til å kjøpe et hjem i stedet for å leie en leilighet.

Siden mange amerikanere ble kjøpe overprisede boliger med eksotiske lån og nye go-go boliglån, dyttet det dem lenger og lenger inn i gjeld, noe som førte til mange hjem blir utelukket.