Åpent hus kan gjøre søket etter et hjem for å kjøpe mye enklere. De er vanligvis holdt i helgen når de er mindre tilbøyelige til å forstyrre arbeidet planlegge, og i løpet av dagen, slik at du en god klar titt på eiendommer i fullt sollys. Hvis du holde tritt med nyheter fra Madison Wisconsin boligsalget kan du ofte ordne å delta på flere åpne hus rygg mot rygg på samme dag. Det er nyttig hvis du og partneren din setter deg ned på forhånd for å utarbeide en sjekkliste over "må ha" og "det ville være fint å ha" kvaliteter i ditt fremtidige hjem.
Dette hjelper deg til å klargjøre hva du vil og bli enige om hva som er viktig. Ta denne listen sammen når deltar åpent hus, sammen med et målebånd, penn og ekstra papir for opptak ditt inntrykk av eiendommene. I tillegg til din personlige ønskeliste, her er seks ting å se etter i et åpent hus
Før du går i
1. Sjekk ut nabolaget. Før du forelske deg i et bestemt hus, sørg for at det er på et sted der du vil være komfortabel.
Spør din eiendomsmegler for data på nyere Madison Wisconsin boligsalget i området: som kjøper og hvor mye de betaler? Er rundt hjem ryddige og velholdte? Ser du noen "problemområder" - potensielle kilder til støy, lukt eller tung trafikk - i nærheten? (Det praktisk fast food joint kan være flott hvis det er tre kvartaler unna, men ikke rett ved siden av.) 2. Observer husets eksteriør, spesielt taket. Et tak som synes neglisjert nå kan bety en veldig stor hodepine for eiendommens fremtidige eieren.
På den annen side, er en godt bevart tak og verksted et tegn på at den nåværende eieren har vært villige til å investere tid og penger i hjemmet vedlikehold.
Vær på utkikk
3. Vær varsle til symptomer på potensielle problemer. Muggen lukter, boblende maling, ujevnt gulv, mugne vegger, mystiske sprekker, kan alle være indikatorer på problemer fremover. Test dører for tegn på fordreining og slå på kraner å verifisere tilstrekkelig vanntrykk. 4. Legg merke til hvordan hjemmet er oppvarmet og avkjølt, og alder og tilstand av HVAC-systemet. Se på antall stikkontakter.
Mål for å sørge for at dine hvitevarer og store møbler ville passe i den tilgjengelige plassen.
Den gode poeng
5. Vær følsom for hjemmet attraktive kvaliteter. Selv om du hater den nåværende eiers smak i innredning og møbler, prøv å se forbi dem for å se "benbygning" av huset. Er du forberedt på å gjøre noen oppgradering, slik som stripping av stygge tapet, for å avsløre eiendommens vak