Skylder mer enn din bolig er verdt Hva nå?

If du eier en bolig i et fallende marked slik som South Florida, så du kan ha en frekk oppvåkning når du finner ut hvor mye huset ditt er verdt i dagens marked, spesielt hvis du trenger å selge eller refinansiere i nær fremtid. Noen huseiere har fleksibilitet til å vente ut denne fallende marked, mens mange flere ikke gjør det, for slike grunner som skilsmisse, flytting, økonomiske problemer eller en justerbar hastighet boliglån som bare piggete opp et par hundre dollar og huseiere kan ikke lenger råd til sine hjem og kan muligens møte foreclosure.

For mange, tanken på å eie et hjem som er oppsiden har slått sine drømmer om hjemme eierskap til et mareritt av hjemme eierskap. Hvis du er et hus som står i dag overfor denne situasjonen, vil du være glad for å vite at denne artikkelen vil avdekke flere ulike alternativer som er tilgjengelige i dag, som jeg avsløre noen av de långivere best bevarte hemmeligheter av en kort salg hvis du vil se og en kort Refinance hvis du ønsker å holde home.Its viktig å forstå hva Långivere bryr seg om, før de blir kontaktet for en kort salg eller kort refinansiere.

De bare bryr seg om bunnlinjen, som er hvor mye du skylder og hvor mye penger de vil få hvis de er enige om å gjøre en kort salg eller en kort refinance.Now hva er egentlig en kort salg? Dette er det alternativet som du ville ønsker å gå med hvis du bestemmer deg for at du ikke lenger ønsker ditt hjem og ville bare heller selge, enn å prøve å finne måter å holde ditt hjem. En kort salg er når utlåner samtykker i å redusere beløpet du skylder på boliglån til et beløp mindre enn dagens markedsverdi og lav nok der det vil være mer attraktivt for noen å kjøpe i dagens market.

What er egentlig en kort Refinance? Dette er det alternativet som du ønsker å vurdere om du bestemmer deg for ikke ønsker å flytte, og du ønsker å holde hjemmet. Fordelene med den korte refinansiere er at du vil få en ny lav, 30 år fast rente boliglån, typisk en FHA boliglån og du vil skylder mindre enn dagens markedsverdi av ditt hjem. Ja, du hørte meg rett, det er en måte å refinansiere, selv om du er opp ned, men du må ha evnen til å kvalifisere for en FHA boliglån. Hvis kreditt er skutt, så du må kanskje vurdere andre alternativer som for eksempel et lån Modification.

Now lurer du kanskje på hvorfor en utlåner ville selv vurdere disse alternativene slik det vises de vil miste en masse penger. Vel, grunnen långivere enige om å gjøre en kort salg eller kort refinansiere, er at de tror at hvis eiend