Solid Råd når du prøver å investere i næringseiendom Som du kan etter hvert finne ut, det er mange fordeler forbundet med å eie næringseiendom. Men det er også mange fallgruver. Enten du er ute etter å selge næringseiendom eller kjøpe den, vil tipsene du er i ferd med å lese i denne artikkelen hjelpe deg å riktig navigere i markedet for næringseiendom. Hvis din bedrift ikke er så godt etablert kan være lurt å være forsiktig med å registrere deg opp for en long0term leieavtale.
Ettersom tiden går din virksomhet kan utvide og eiendommen du har kanskje ikke tilstrekkelig for hva du trenger. Å ha en long0term leieavtale vil holde deg tilbake for en stund. Godta det faktum at å investere i næringseiendom kan være en kostbar affære. Får eiendom inspeksjoner, medarbeidersamtaler, jord tester og tilfredsstille eventuelle andre krav som følger av kommunen alt koster mer penger enn tilsvarende boligeiendom krav. Etter å ha fullført disse trinnene du kan bestemme seg for eiendommen er ikke for deg og må starte søket på nytt. Gjør et nøye utvalg av megleren du skal bruke.
Ta deg tid til å bli kjent med ham og finne ut om dine interesser kommer til å være din megler første prioritet. Hvis megleren ikke enig med dine mål, gå videre å intervjue neste megler på listen din. Ikke begrens deg til å kjøpe en type eiendom. For eksempel, selv om det er ingenting galt med å kjøpe leiligheter, bør du utvide horisonten og se om det er andre muligheter, for eksempel private bygg, næringseiendommer, og bobiler. Du vil ofte finne at det er mange muligheter der ute, så vel. Planlegg noe næringseiendom investering i god tid før selve kjøpet.
Tiden er på din side i denne type marked. I mange tilfeller vil de fleste økonomiske innrømmelser gjøres like før fristen for transaksjonen. Unngå å la selgeren vet at du er engstelig for å lukke raskt. Når vi leter etter potensielle egenskaper til å kjøpe for leieinntekter, tenke stort. Hvorfor kjøpe en ti enhet eiendom hvis du kan kjøpe en tjue? Ved å øke antall enheter du kan tilby, kan du også øke antall kunder som vil betale deg leie, er det ved å øke inntektspotensialet. Husk at enhver bygning kan eier vil etter hvert begynne å bli gammel.
Det trenger arbeid og kan ta mer penger enn du hadde planlagt å opprettholde den. Tenk om fremtidige kostnader som kan komme opp når du bestemmer hvilke egenskaper du ønsker å kjøpe. Det vil spare deg for penger nedover veien. Hvis du ikke har gjort din første avtale, ikke bli motløs. Tid er noe du ka