De har noen finansiell pute slik at de kunne holde et hjem hvis de mistet sin job.But vi ser folk som har bygget boliger på steder som ikke vil støtte prisen på hjemmet de bygger. For eksempel mannen som hadde god kreditt, men likevel ikke kunne få et lån for å refinansiere den aller dyreste huset han bygget i landlige omgivelser. Vi kaller dette en "hvit elephant'.The grunnen til at han ikke kunne få et lån var fordi han ønsket en 90% lån på et hus på et sted hvor det var ingen sammenlignbare boliger i området for takstmenn til å bruke for å bevise verdien av eiendom til en utlåner.
En utlåner vil definitivt ikke setter pris på din unike visjon. De bare Arent gjort at veien.Så denne personen som hadde god kreditt kan ikke få et lån til å refinansiere sin landlige Behemoth. Hans eget ego bygget ham en økonomisk felle. Dette er en dårlig posisjon for å være i fra en rekke ways.Why vil dette skje? Hvorfor må det skje? Det gjør det ikke. Her er hvordan du kan unngå it.The Svaret ligger i antall potensielle kjøpere som har råd til å kjøpe en eiendom når det går opp for salg. Enda mer viktig er hvor mange folk er villige til å kjøpe en eiendom. 1.
Det er mange mennesker som vil være interessert i å kjøpe et hjem i et sted hvor en god del mennesker ønsker å live.2. Neste i betydning er folk som har råd til å kjøpe og finansiere home.3. Neste er folk som liker hjemmet og måten den looks.4. Da har du problemet med om huset kan passere en avgrensningsbrønn og om det er sammenlign videresalg nearby.5. Og til slutt har du problemet med hvorvidt det er et marked for den type bolig du prøver å sell.The faktum er at jo dyrere en eiendom er, er den mindre markedspotensialet.
Dette gjelder spesielt på steder der median eller gjennomsnittlige prisen på en bolig er lavere. Det finnes steder i dette landet hvor du kan bygge en million dollar hus og finne null comps for avgrensnings formål. Hvis du ikke finner comps for vurdering, kan du få et lån, og verken kunne en kjø