(1) CONTROL Mange penger ledere vil råde deg til å spre dine investeringer i papir eiendeler som for eksempel aksjefond og cd-er. Likevel som investorer søke etter investeringer med lavere risiko, øker de risikoen for seg selv ved å investere hovedsakelig i verdipapirfond. Problemet blir du ikke har noen reell kontroll over eiendeler verdi siden du ikke kan renovere eller forbedre sin verdi som du ville eiendomsmegling.
Du kan ikke kontrollere risikoen for eiendelen som du kan med fast eiendom ved hjelp av kreativ juridisk strukturering, ha riktig forsikring, eller beskytte deg mot økonomiske sykluser gjennom positiv kontantstrøm. På grunn av mangel på kontroll over eiendelen, er verdipapirfond noen av de verste investeringene tilgjengelig. På den annen side, kan eiendoms styres mye enklere ved å investere riktig i eiendeler som er under markedsverdi med flere exit strategier som bidrar til å øke avkastningen på investeringen samtidig redusere risikoen.
En økning avkastning på en investering trenger ikke å bety en økning i risiko.
(2) inflasjonsPapir eiendeler ikke har inflasjon beskyttelse. Med alle de "morsomme penger" den amerikanske regjeringen har skrevet i de siste par årene vår økonomi er i ulage. Bare se på den prisen vi betaler for varer og bensin, er inflasjonen allerede skjer. Folks papir eiendeler primært forbli den samme, mens alt annet går opp i verdi, så de fleste investorer taper penger og blir liggende igjen ved ikke å investere i aktiva som holder tritt med inflasjonen.
Reelle verdien av eiendommen generelt går opp selv om etterspørselen etter det forblir den samme og dermed holde tritt med inflasjonen, uavhengig av hvor mye dollaren svekker. Ved å investere i fast eiendom du diversifisere inn i en annen aktivaklasse i stedet for den amerikanske dollaren som siden 1971 regnes som en av de verste investeringene i vår tid.
(3) DEPRECIATION- Paper inntekt eiendelen ikke kommer med skattefordeler som eiendomsmegling selv om skattene er en av våre største utgiftene i livet.
Lære måter å redusere skatter er ekstremt viktig, spesielt i vår nåværende økonomiske tid. Redusere skatten du betaler til finansielle rovdyr som den amerikanske regjeringen vil hjelpe deg å komme videre økonomisk. Det er deres jobb å finne flere måter å skattlegge deg, og det er din jobb å finne måter å redusere eller eliminere disse skatter. Når man investerer i fast eiendom får avskrivninger fordeler som lokalt er lik 60% -80% av innkjøpsprisen delt på 27,5 å