Før du kjøper din Residence Complex

større! Du må vise alle arbeider leieavtaler, og be de nåværende leietakerne å signalisere et papir for å bekrefte leieavtaler som du fikk av eieren eller arbeider manager. Du vil bli overrasket over hvor mange eiere kan forsøke å redusere sin stilling faktor av falske leiekontrakter, bare for å gjøre deres eiendom mer fristende. Likevel, hvis du fikse eiendommen opp, så den store tomheten, jo flere muligheter du har til å forbedre verdt og oppdage en inntekt! Med sikte på å vurdere denne egenskapen, må du dele prisforlangende av ulike enheter og se hva verdien er per enhet.

Du bør bruke dette til å sjekke andre relaterte komplekser i området. Du ønsker også å vite hva de tar som lease, og hva slags leieavtaler leietakerne har. Hvis de leier er under markedsleie, så du har fått makt til å øke verdt det. I ditt tilfelle leietakere har en full service, eller web-internett lease, så du har fått en mulighet til å variere det til en trippel Internett lease, der leietakerne betale skatt, forsikring og verktøy. Du muligens kan faktisk krysse alle prisene for å kjøre leiligheten til leietakerne. På tross av alt, de er de som bruker fasilitetene.

Jeg er sikker på at du kan se de temaene her. Du ønsker å etablere områder der du vil være i stand til å både forbedre eller skape verdier som ikke var der før. Pass på at du får alle fakta og tall bekreftet tidligere enn du kjøper stor investering. Vær forberedt på å gjøre noe arbeid for å vise plassen rundt. Likevel vil det definitivt betale tilbake innen kort tid når du bruker noen enkel enhet, som vokser leieavtalen og male utvendig, noe som gjør det til en gruppe stedet folk ønsker å leve!