Vanskelighetsgrad: Moderat
Du trenger:
Trinn 1
Hvordan finner jeg ut om jeg har PMI? Ring ditt boliglån selskapet og be dem. Hvis du har private boliglån forsikring finne ut hvor mye du betaler for PMI en måned, og hvis du oppfyller kravene for å få den fjernet. De fleste huseiere ikke klar over hvor mye penger de kan spare på sine boliglån betalinger hver måned på grunn av PMI fjerning.
Trinn 2
Hvordan fjerner jeg PMI? Kravene for å fjerne private boliglån forsikring varierer mellom ulike kredittforetak, men de fleste vil ha noe lignende standarder. Når jeg fjernet min PMI fra min Countrywide boliglån, var det to store krav fra boliglån:
1. Boliglån måtte være minst 2 år gammel.
2. LTV (Loan To Value) måtte være 75% eller mindre.
Finn ut nøyaktig hva dine boliglån bedriftens behov er.
Trinn 3
Hva er LTV? LTV er lån til verdi og beregnes ved å dele din nåværende lånesaldo ved dagens markedsverdi av eiendommen.
Den nåværende Markedsverdien fastsettes ved å ha en vurdering gjort. Hvis du mener huset ditt nåværende markedsverdi oppfyller PMI eller Private Mortgage Insurance fjerning krav, så bør du ordne med boliglån selskapet skal ha eiendomsmegler vurdering gjort
Advarsel:. IKKE planlegge din egen vurdering. De fleste kredittforetak vil bare godta en avgrensningsbrønn, som har blitt beordret av sin bedrift. Vanligvis vil de planlegge vurdering og gi deg beskjed gebyret.
Trinn 4
Hvor mye er vurdering gebyr? Når jeg fjernet min private boliglån forsikring PMI i 2008, avgrensnings avgift var $ 310 for eneboliger, og startet på $ 450 for multifamily egenskaper. Avgiften på $ 310 kan virke høy, men da jeg skjønte at jeg ville være å spare $ 102 hver måned eller $ 1224 hvert år, det var en "no-brainer".
< li> Hvis ditt boliglån utlåner krever en avgrensningsbrønn for å få PMI Private Mortgage Insurance fjernet (som de fleste vil), ikke planlegge din egen vurdering.
De fleste kredittforetak vil bare godta en avgrensningsbrønn, som har blitt beordret av sin bedrift. Vanligvis vil de planlegge vurdering og gi deg beskjed gebyret.