Betal-alternativet justerbar-rate boliglån eller armer er også en saga blott.
De fleste av disse type lån fashioned av banker på 2000-tallet som en mer eksotisk boliglån alternativet som tillot låntakere å "utnytte opp" til en mye dyrere hus betaling var tydelig uoverkommelig, resulterte i stor skala lovovertredelse innen tre måneder etter stengetid. Det første du må vurdere er da at når du ønsker å kjøpe et hus må du ha nok inntekt til å støtte boliglån. Sammen med en jobb, må alle som låner også har noen form for forskuddsbetaling.
Nå vurderer at de eneste vanlige lånetyper tilgjengelig, er 30-års og 15-års fast rente, kan du ikke lenger utnytte opp boliglån, og boligprisene vil holde seg langt mer stabil. Kort sagt, kjøpe nå mens det er opportunt, men ikke forvent store hopp i boligprisene.
de fleste kjøpere har ikke råd til å kjøpe et hjem med penger ut av lomma, og de fleste långivere ikke vil godkjenne et boliglån søknad med mindre du har en ekstremt god Fico score (700 eller høyere); du har masse penger (for forskuddsbetaling, avsluttende kostnader, og en sunn cash reserve); og du trenger ikke noe galt i dine økonomiske data.
Har din lånesøknad godkjennes av en annen konkurrerende institusjon er et annet pluss, som bare går å si at ved å kvalifisere seg for å få et lån du viser andre långivere at du ikke trenger dem. I tillegg må du sørge for at eiendommen appraises på eller over den avtalte prisen, og at nabolaget er stødig i markedet. Som takstmenn fortsette å ta skylden for boligkrisen - for over vurder eiendom i bommen år og under-vurder nå - det kommer til å bli tøft så lenge takster i dag kommer i så lavt som å bryte mer enn 75 prosent av boligsalget.
Finne verdt short salg og foreclosures vanligvis krever hjelp fra en kompetent ansatt agent som har forbindelser med foreclosure-salg (kjent som fast eiendom som eies eller REO) avdeling for store långivere og kan hjelpe deg gjennom en nedslående forhandling syklus . For eksempel, for å kjøpe en HUD hjem (en Federal Housing Admini