Prince Charles første syslet i eiendom utvikle tilbake i 1994 da han bygget Poundbury, hans modell byen i Dorset. Snart Tregunnel Hill i utkanten av Newquay i Cornwall vil bli en annen hertugdømmet Cornwall utvikling. Det ser ut som om planleggerne vil det gi klarsignal denne måneden for 170 boliger som skal bygges på en 10 dekar stor tomt på sørvest kanten av byen. Omsider 1000 boliger vil bli bygget der, men dette er bare første trinn i utviklingen.
Denne modellen bygda har vært tiår i planlegging og mens mange av de store volum husbyggere skalert tilbake på sin konstruksjon, Prince Charles trekker opp hans. Så langt Prins Charles har bygget 1200 boliger på 250 dekar av hertugdømmet Cornwall land og i det neste tiåret han håper å bygge 17 000 mer. Denne gangen håper han å være å bygge over hele landet. En viktig egenskap faktum er at prins Charles bygget flere boliger i 2009 enn volumet byggmester Persimmon Homes.
Den utviklingen som han bygger i Newquay blir kallenavnet "Surfbury", det vil være fotgjenger vennlig og materialer som brukes fra lokale leverandører. Det vil være rekkehus hytter og stoltere to etasjes eneboliger, vil disse bli gjort fra Trevillet skifer. Alt i landsbyen må ha den kongestempel som det er godt kjent at prins Charles ikke liker modernitet men favoriserer tradisjonelle materialer.
Prosjektleder for utviklingen innrømmer at Prins Charles har fått mange forskjellige prøver av materialer fra Hemcrete som er hamp bundet med kalk til blokker laget av resirkulert avfall leire og halm.
Hovedvekten av utviklingen i Newquay, i likhet med andre utbygginger at han har vært involvert i, er bærekraft. Arkitekten involvert påkjenninger at nøkkelen til det er å bruke lokale materialer og til å bygge på en tradisjonell måte. Tanken er å ha et hus som er kjølig om sommeren og varme om vinteren.
Bergvarmepumper og solcellepaneler er bare økonomisk levedyktig så lenge feed-in tariffer opprettholdes, men regjeringen er allerede tenker på å redusere disse i nær fremtid.
Prince Charles vet hva han snakker om etter hans suksess på Poundbury. Den "eco village" består av rekkehus, hytter, butikker og bedrifter, og heter nå hjem til 1500 mennesker. Det har vært kritikere av landsbyen, noen kaller det "leketøy by", men det er alltid kjøpere villige til å leve der. Tre roms rekkehus egenskaper gå på markedet for £ 249,950.
Mange snakker av fellesskapet ånd av landsbyen og alle aldre har en tendens til å bosette se