The snikende gjennomføring av en ny rip off taktikk gjør det ekstremt vanskelig å skjelne før etter salget er stengt. Selv når den er lukket, kan din egen eiendomsmegler ikke ønsker å bringe dette til din oppmerksomhet, fordi de også vil plutselig innser mangelen på due diligence på sin side, har kostet deg, kjøperen, unødvendige kostnader og fees.Currently, disse kjøperen rip offs er forekommende på banken eide foreclosures og short salg egenskaper. Vanligvis, i disse transaksjonene, er tjenester som escrow, tittel og naturlig fare offentliggjøring valgt av selgeren eller selgere agent.
Det store flertallet av kjøpere agenter ikke motvirke tjenester fordi de ikke ønsker å sette aksept av deres tilbud. I normale situasjoner gebyrene for disse tjenestene er svært lik fra ett selskap til another.In California, tittel selskaper er tett regulert, som er escrow selskaper som de kontrollerer. Men, uavhengige escrow selskaper ikke har sine avgifter regulert. Denne ikke regulering av gebyrer er en nøkkel til denne rip off.
Begrepet rip off er brukt her ganske liberalt, men hvis avgiftene er riktig beskrevet og kjøperen er klar over at de er ekstremt høy, og det er deres avgjørelse om å gå videre med transaksjonen, i så fall, Theres ingenting galt. En kjøper trolig ikke vil være fornøyd over betale sperret avgifter, men hvis de tror de får en stjele på verdien av eiendommen, så de kan fortsette bare for å forsikre sine purchase.It er ikke så mye ublu gebyrer blir belastet av uavhengige escrow selskaper som utgjør en rip off, men lading av ublu gebyrer uten betimelig, riktig avsløring som er et problem.
I dag, dette har blitt sett det meste i Orange County og Los Angeles areas.Exactly hva er disse ublu gebyrer til kjøpere? Hoved avgiften er sperret avgift som kjøperen er pålagt å betale. Jeg ble fortalt av en stor långiver at kjøperne escrow gebyr på $ 265,000 bank eid foreclosure ble $ 1400. Vanligvis ville kjøperne delen av escrow avgiften