Endre Opropaganda

februar bolig tallene var som grå, dyster og kul som vintermånedene kan være. Eksisterende hjemmet salget var ned 9,6% salgs måneden-over-måned og ny-hjem registrerte lows ikke sett på 50 år.

"

Dobbelt Rip "

nasjonal markeds prognostics som helhet har vært hissig i beste fall. Etter å snakke til mange Realtors, eiendomseksperter og homebuilders for nye boliger Northern Virginia, virket Februars kjølig data mer som en refleksjon av en tøff vinter i et tøft marked. Februar tradisjonelt pleier å være en treg måned vanligvis på grunn av været begrensninger.

De hardest rammede regionene forrige måned var den nordøst og nordvest.

To nye rapporter utgitt denne uken reflektere en lands våren økning i boligeiendomstransaksjoner. Eksisterende hjemmet salget økte 3,7% fra februar til mars med 5,1 millioner innkjøpsavtaler tegnet på eneboliger, rekkehus, hytter og co-ops fra 4,9 millioner kroner i februar, ifølge National Association of Realtors (NAR). Anmeldelser

2010 nasjonale tall mars var fortsatt 6,3% høyere enn årets.

Høyere tall var i stor grad takket være homebuyer skattefradrag og andre offentlige innkjøps incentiver, med en anslått 43% av fjor mars kjøperne blir første gang huseiere. Disse bolig tallene er noe en direkte refleksjon av den kunstige boliger skattefradrag.

Likevel har regjeringen blitt begrense egen bolig ved å pålegge latterlige boliglån kvalifiseringstiltak. Spesielt hardt rammet er selvstendig næringsdrivende og pensjonert.

I sum, la oss kalle det boligetterspørselen ødeleggelse av precluding fornuftige finansierings retningslinjer forårsaker sterke leie etterspørsel og leasingprisene å skyte i været.

I NAR rapporten, Lawrence Yun, administrerende forening økonom, mener hvitesalgstall vil fortsette å sakte forbedre: "Eksisterende hjemmet salg har steget i seks av de siste åtte månedene, så vi er helt klart på en bedringens vei," sa han.

"Med stigende arbeidsplasser og gode privatøkonomiske forhold, anslår vi moderate forbedringer i 2012, men ikke hver måned vil vise en gevinst - først og fremst fordi noen kjøpere finner det for vanskelig å få et boliglån. For de heldige nok til å kvalifisere seg, har månedlige boliglån betalinger som en prosent av inntekten vært rekordlave. "

The US Census Bureau og US Department of Housing og Urban Development nettopp sluppet mars boligbygging tall.

Satsen for privateide boliger starter var 549 000 (sesongjustert), eller 11,2% høyere en