Det er mange spørsmål som bør stilles før du tar fatt på en karriere av fast eiendom investering. Den første og fremst spørsmålet imidlertid bør være om du virkelig er forpliktet til å gjøre eiendomsmegling jobben for deg. Dette er ikke en bedrift for svak til hjertet. For å virkelig gjøre en fortjeneste må du være til tider nådeløs når du arbeider med kjøpere og selgere, men etisk til en feil når det kommer til det arbeidet som må ofte gjøres for å få en eiendom i salgbar stand.
Grunnen til at en alvorlig forpliktelse er nødvendig for å gjøre eiendomsmegling jobben for deg er enkel. Det vil være oppturer og nedturer underveis. Aksjemarkedet erfaringer stiger og faller på en jevnlig basis. Akkurat som du ikke kan dumpe alle dine lager over en dårlig dag det samme gjelder enda mer i riket av fast eiendom investere. Eiendomsverdiene generelt stige gradvis over tid. Dette betyr at selv om verdiene i et samfunn svikte sjansene er at de vil komme seg.
De som banken på langsom og jevn vekst i verdien kalles kjøpe og holde investorer.
Disse investorene virkelig er forpliktet til sine investeringer. Noen av dem velger å holde eiendommen som en ferie eiendom, mens andre velger å tjene en inntekt på eiendommen ved å leie den ut til andre familier eller ferierende, uansett valg kan være.
Dette er en fin måte for mange mennesker til å nyte luksusen av en ferie eiendom uten å absorbere alle utgifter involvert i å eie en ferie eiendom som leie vil bidra til å kompensere noe av kostnadene når eierne (investorene) er ikke in residence.
Dette er en ganske vanlig praksis i høy etterspørsel turistområdene der folk ofte liker ferie. Disse typer investorer er hva noen folk refererer til som seriøse eiendomsmegling investorer om alle eiendomsmegling investorer må ta sine innkjøp på alvor.
De som eier utleieboliger må også være forpliktet til å gjøre sine investeringer jobbe for dem. Utleieboliger er ikke en "hands off" type investeringer, som de må opprettholdes for å forbli i etterspørselen av leietakere.
Du må også gjøre konstant innsats for å holde disse eiendommene forvaltes og fylt med gjenværende sikker på at du samler inn husleien hver måned, og at egenskapene ikke faller inn i en tilstand av forfall eller misbruk av leietakere.
Mange investorer sikre seg tjenestene til eiendomsforvaltning byråer for å håndtere minutia av måned-til-måned detaljer og samlinger. Dette er en god idé om du har en ensom leie bolig eller en s