All over Arizona, er det tusenvis av mennesker som ønsker å en kjøpe hjem - enten nå eller i fremtiden. I løpet av de siste årene lavere renter har kommet sammen, noe som gjør det rimeligere enn noen gang å kjøpe en bolig. Når du stopper og tenker på det - å kjøpe et hjem gjør mye mer fornuftig enn å leie en bolig eller en leilighet. For å kjøpe et hus, må du vite hvor mye du har råd til, må du ha god kreditt, med mindre du kjøper i kontanter, og du må ha nok penger for forskuddsbetaling og avsluttende kostnader
Kostnader:.
Den beste måten å vite hvor mye bolig du har råd er å få forhåndsgodkjent for et boliglån med en utlåner. Du kan søke direkte til en bank eller du kan jobbe med et boliglån megler for å finne de beste boliglån. Uansett, du er månedlige boliglån betalingen bør ikke være mer enn 25% av din totale månedlige inntekter. Selv om det er långivere der ute som vil si at du har råd til å betale mer, ikke la dem snakke deg inn i det - holde seg til budsjettet i stedet. Husk at det vil være andre utgifter enn bare boliglån betaling.
Du må også betale for hjelpemidler, huseiere forsikring, eiendomsskatt og vedlikehold. Eie og omsorg for et hjem krever mye ansvar, og hvis du aldri har eid en bolig før, kan det ta litt tid å venne seg til
Credit:. Før du fyller ut alle programmer, se over din kreditt-rapporten og sjekk for eventuelle feil. En feil vil redusere kreditt score, noe som vil sette deg i en høyere rente brakett og til slutt koste deg mye mer penger over lånets løpetid. Du kan få en kopi av kreditt-rapporten én gang i året fra hver av de 3 store kreditt rapportering byråer: Experian, Transunion og Equifax.
Hvis du trenger å fikse noe, rave dine forespørsler, slik at du kan sjekke kreditt-rapporter hver 4 måneder
Nedbetaling:. Din forskuddsbetaling vil normalt trenger å være rundt 20% av prisen. Du vil sannsynligvis fortsatt være i stand til å få et boliglån hvis du har mindre enn 20%, men du må ha ganske god kreditt og du må kjøpe noen private boliglån forsikring, som vil koste deg mer i form av din månedlig betaling
avsluttende kostnader:. I de fleste tilfeller vil den avsluttende kostnader kjøre deg rundt 5% av eiendommens pris.
Utlåner bør gi deg en god tro anslaget for alle avgifter knyttet til lånet ditt. Dette er kun et estimat, og det kan være andre avsluttende kostnader som ikke er forbundet med lånet ditt, men det vil gi deg en god oversikt over hvor mye penger du må ha for den avsluttende.