Når en kvalifisert leietaker kommer til toppen av PHA s boliger valg kupong venteliste, utsteder PHA en bolig valg kupong til leietaker. Leietakere som mottar § 8 vouchers er ansvarlig for å finne sin egen utleieboliger. Bilagene de mottar fra sine boliger etaten er å bidra til å betale husleien. I utgangspunktet betyr bilaget at den føderale regjeringen vil betale en bestemt mengde av leien. Beløpet varierer basert på bilaget holdere kvalifikasjoner. Når en kupong holder lokaliserer en eiendom og er godkjent av eiendom manager, er det en rekke hendelser som finner sted.
Bilaget innehaveren fyller ut et skjema som eiendomsforvalter tegn. Bilaget Holder sender dette skjemaet til hans /hennes saksbehandler ved PHA. Saken arbeidstaker utfører en kontrakt med eiendomsforvalter (PM). Denne kontrakten autoriserer PHA å gjøre tilskudd betalinger på vegne av leietaker. Dersom leietaker flytter ut av enheten, avslutter kontrakten og leietaker kan flytte med fortsatt bistand til en annen eiendom. I tillegg må PHA gjennomføre en fysisk inspeksjon av eiendommen for å sikre at den oppfyller § 8 krav til sikkerhet og kode.
Etter inspeksjonen er godkjent og papirene er i orden, leietaker kan flytte in.Pros § 8On gang betalinger: Den beste fordelen av alt er at staten betaler i tide, hver gang! Ingen jage penger hver måned. Det kommer i posten den første i måneden hver måned. Etter vår mening, dette alene oppveier alle andre negative. Med vår ut av statlige investorer, har PM seksjonen 8 midler sende til henne. Når hun mottar den, trekker hun sin forvaltningshonorar og andre avgifter og sender balansen til eierne.
Dersom leietaker er ansvarlig for en del av leien deretter PM behandler leien samlingen ligner på en ikke § 8 tenant.Longer kontrakter: avtaler § 8 leieavtaler er vanligvis 1 års kontrakter og noen ganger to år. Selv om leietaker kan forsøke å bryte leieavtalen og bevege seg, han /hun må først finne den nye eiendommen og gå gjennom hele prosess