Hjem egenkapital er verdien av et hus eiers uhemmet interesse for hans eiendom. Det er forskjellen mellom markedsverdi av hjemmet og ubetalt saldo på lånet eller boliglån og eventuelle andre utestående gjeld mot hjemmet. Det er økning i egenkapitalen når boliglån er nedbetalt eller når eiendommen styrker. Hjem egenkapital er mer hyppig brukt som sikkerhet for å få lån for eksempel hjemme egenkapital lån. Renten på slike lån er delvis skattefritt.
Mange huseiere sette dette egenkapital til å jobbe for dem.
De låne mot det å bruke inntektene til å forbedre sine hjem, betale for skolepenger for barna sine eller investere i bedrifter. Dette gjøres ved å skaffe seg et hjem egenkapital lån. Et hjem egenkapital lån er et sikret lån beregnes på grunnlag av hvor mye egenkapital tilgjengelig for ditt hjem. Det er mulig for deg å låne nesten hele beløpet av egenkapitalen med hjem som sikkerhet. Denne typen lån bør bli benyttet svært nøye, og den som låner skal lese avtalen og kontrakten nøye før du skaffer dette lånet og betale avgifter.
Et hjem egenkapital lån er vanligvis ca 75% av takstverdi av hjemmet etter fradrag balanse som skal betales for den nåværende boliglån og andre heftelser. Mens velge en utlåner, er det klokt å sammenligne priser og avgifter på ulike långivere og finansinstitusjoner, og deretter velge den rette som passer for deg
Hjem egenkapital lån er vanligvis av to typer:.
1. Et fast rente boliglån
2. En justerbar hastighet boliglån
1.
fast rente boliglån: Fast rente boliglån egenkapital lån har fast rente i hele perioden av boliglån eller for tiden fast i kontrakten. Fast rente boliglån gir bedre sikkerhet for låntaker spesielt for nye huseiere. Det er mer egnet for boligeiere som ønsker å kjent det nøyaktige innholdet i renten de må betale for å dokumentere månedlige budsjetter. Den eneste ulempen med fast rente boliglån er at det er mindre fleksibel og den har høyere initielle betalinger sammenlignet med justerbar hastighet boliglån
2. Justerbar Rate Mortgage.
Justerbar hastighet boliglån har flytende rente og ikke fastrente interesse. Ulike finansielle og markedsførings parametere og forhold bestemme renten. Dersom renten går ned så må man betale et mindre beløp som avdrag. Dette hjem egenkapital lån er svært varierende. Dessuten har den større fleksibilitet i forhold til fast rente boliglån. En av de største fordelene med denne typen hjem egenkapital lån er at lånet rente so