Når du går før dommeren, dersom leietaker ikke vises utleier vil vinne som standard, og dommeren vil sette en lock out date, med andre ord en dato som de lokale politimyndighetene vil gå til fysisk fjerne leietaker. Igjen, som utleier kan du til enhver tid endre låser, fjerne noen av leietakernes eiendeler, verken slå av eventuelle hjelpemidler og heller gå inn i utleieenhet.
Subsidierte boliger programmer krever ofte utleier ikke bare å si hva årsaken til utkastelse er, men vil tillate utkastelse bare for visse grunner, vennligst sjekk med din tilstand.
Diskriminerende eller gjengjeldelses grunner ikke vil bli opprettholdt i retten, og hvis bevist kan resultere i en rettssak eller bot eller begge deler.
Vær også oppmerksom på at hvis helst dommeren ser at du som utleier ikke følger hver prosess som det skal utføres i henhold staten utleie loven da dette kan føre til at saken blir kastet ut og du er nødt til å begynne utkastelse prosessen på nytt, noe som resulterer i ytterligere tap av husleie og leietaker slipper å flytte ut før utkastelse prosessen er fullført.
Du kan be om tilbake husleie på grunn for den tid som leietaker bodde i boligen, men selv om tildelt penger dom vil du måtte gå gjennom rettssystemet for å håpe å få noen av ryggen leie eller dom for eventuelle skader skylder deg .
Finanslovgivning av 2010 - renteforskjellen Premie