Nøkkelen til å selge en bolig raskt er å prise det riktig?. Du kan bruke alle pengene i verden å fikse opp og markedsføring huset ditt, men feil pris på huset på høyre huset vil garantere at du ikke vil selge den.
Før du setter prisen, har du å gå i skoene til en kjøper. Start med å handle på nett for lokale hus som ligner på ditt. Hvis huset har fire soverom, et splitter nytt kjøkken, og ingen bakgård, som er nøyaktig hva du bør handle for.
Ikke bli fristet til å se på hus for å se på hus som har funksjoner din ikke gjør det, er dette den type stinking tenkning som starter selgere nedover veien for overprising. Det virkelig gjør en make en forskjell at huset har bare tre bad når den andre har fire.
Inviter tre konkurrerende meglere for å se ditt hjem og anslå verdien. Spør dem: «Hva ville jeg ha å prise min hjemme på om jeg ønsket å selge det i tretti dager?" Dette er den sikker-brann bølge å få megleren gut reaksjon basert på hva som skjer i markedet akkurat nå.
Selv de beste meglere falt presset til å smigre selger da bedt om å prise et hjem, men sannheten er megleren som gir den laveste prisen er alltid rett.
Ta ut listen over sammenlignbare hjem du fant på linje og plukke ut de fem minst kostbare. Gjennomsnitt de med de tre megleranslag for deg huset. Nå prisen hjemme 5 prosent lavere enn antallet, får du. Jeg vet, tror du jeg er gal. Jeg er ikke. Ikke noen gang være redd for underprising hjemmet ditt, fordi markedskreftene umiddelbart korrigere en under-priset eiendom. Det kalles en budkrig, og du vil være smilende når den starter.
tilbringe et par helger på besøk i nabolaget åpne hus. Du vil få en umiddelbar utdanning i hva du ikke bør gjøre når markedsføringen ditt eget hjem. Du vil se at den viktigste endringen for å gjøre er å bli kvitt alt rotet. Ting som gjør husene ser mindre og kjøpere kan ikke se forbi rotet å forestille seg å leve der. Pakke eller lagre to tredjedeler av dine ting, inkludert møbler.
Folk elsker lys, og de er villige til å betale for det. Etter plassering, kjøper den beste grunnen velge en bestemt bolig er lys. Ta ned gardiner, vaske vinduer, og male veggene en myk hvit farge.
Trim tilbake buskene, erstatte lampeskjermer, og installere høy wattstyrke lyspærer.
Deretter skrubbe huset rent. Gjør det skinnende rent. Folk kjøper med nesen, også, så eliminere alle lukt som akkumuleres fra røyking, gamle klær, og pet søppel. Før åpent hus, åpne alle vinduene for en full å