Investor interesse i det tyrkiske eiendomsmarkedet har vært jevnt økende, til tross for nedgangen påvirker ulike andre verden eiendomsmarkedene. Ikke bare er investeringsmarkedet gradvis økende, er livsstils kjøp økende appell fra mange europeiske kjøpere.
Å kjøpe en eiendom for enten investering eller livsstil følger en veldig rett frem prosess, hvor ytterligere insentiver har blitt pålagt av den tyrkiske regjeringen å videre tiltrekke seg kjøpere.
Disse insentiver inkluderer midlertidig senking av skjøte avgifter, sammen med fraværet av salgsgevinster skatt på eiendommer solgt på nytt etter en bestemt tidsperiode.
Interessen Tyrkias ettertraktede voksende eiendomsmarkedet har utviklet seg betydelig med ulike fordeler, inkludert pre-EU eiendomspriser, sterk kapitalvekst, økonomisk stabilitet og ideelle buy-til-la markedsmuligheter.
Betaling av et holdingselskap depositum vil være nødvendig når eiendommen skal kjøpes er valgt.
Den holder depositum kan variere mellom utviklere eller agenter, men vanligvis utgjør ca € 3000 eller £ 2,000. Den holder depositum vil fjerne eiendommen fra salgs oppføringer mens den juridiske papirer og due diligence er gjennomført.
Variasjoner i betalingsplaner vil oppstå mellom re-salg og off-plan eiendommer, som ofte re-salg egenskaper vil krever kjøperen å flytte rett inn i avslutningsfasen når juridisk due diligence er gjennomført. Når due diligence har returnert et tilfredsstillende resultat for å flytte fremover med salg, vil en reservasjon depositum skal betales.
Reservasjonen innskudd vil også variere mellom utviklingen og kan variere mellom ca 10% og 40% av kjøpesummen. En del av de juridiske kostnader kan også være nødvendig ved reservasjon depositum fasen.
Kjøperens representerer advokat vil ordne den nødvendige militære klaring som kreves av alle utenlandske kjøpere i Tyrkia. Militære klaring er rett og slett nødvendig for å sikre at eiendommen skal kjøpes ikke ligger innenfor avgrensede soner, for eksempel militære land og andre land beskyttet for historiske, kulturelle, eller økologiske grunner.
Når det militære clearance har vært innhentet, vil eiendommen skjøte være klar for den offisielle eierskifte i den lokale notarius kontoret. Ved fullføring av bygging, vil de endelige utbetalinger for eiendommen kjøp ordnes i den lokale notarius kontoret. Dette er øyeblikket når de resterende betalinger for eiendomskjøp skyldes, sammen med advokathonorarer værende o