*   >> Lese Utdanning Artikler >> money >> real estate

Short Sales Definition

Hva er en kort salg? | Short Sales Definisjon av

En kort salg definisjon

er best beskrives som et salg av fast eiendom der salget totalt faller kort av balansen skyldte på hjemmet boliglån. Dette skjer ofte når en kjøper ikke kan tilbakebetale boliglån på huset deres, men finansinstitusjonen bestemmer at tilbyr huset til en rimelig tap er bedre enn foreclosing på hjemmet eieren.

Vanligvis den eneste teknikken til å selge et hus med liten eller ingen egenkapital (og hindre en potensiell foreclosure) er ved kort å selge huset til en investor eller end-kjøperen

Short Sales Definition. | Hvordan fungerer det?

En kort salg består vanligvis av en investor (kjøper), som arbeider med hus å forhandle med hus og boliglån. Motiv av disse forhandlingene bør være å utsette en nærmer offentlig auksjon og også forhandle en redusert Utbetalingen for boliglån (eller boliglån).

Utnytte denne type løsning, kan eiendommen eller hjemme kjøpes for et lavere beløp enn det som er skyldige og et hjem foreclosure kan unngås

Short Sales Definition. | Hvem bør kort selge?

Hvordan avgjør dere om en kort salg må gjøres på et hjem? Nedenfor er noen enkle trinn for å avgjøre hvorvidt en kort salg er et levedyktig alternativ

  • Bestem eiendommens verdi -. Å vite om din eiendom er opp ned eller om det er nok egenkapital i ditt hjem du trenger for å finne ut hva huset ditt er verdt.

    Vanligvis kan du ha en verden eller eiendomsmegler se på sammenlignbare (comps) for å få en idé om hva din bolig er verdt i dagens marked

  • Legg til i avsluttende kostnader -. Når du har bestemt hvor mye ditt hjem ville gå for, må du trekke fra REALTOR provisjoner, avsluttende kostnader, selger innrømmelser, og eventuelt reparere kostnader fra den estimerte eiendommens verdi. Dette tallet kan være så høyt som 15% av den totale verdien av ditt hjem.


  • Beregn din aksje- Ved å ta ditt hjem nåværende markedsverdi og trekke den avsluttende kostnader oppført om du kommer med et nummer som du ville være gange unna med hvis du skulle selge hjemmet ditt med en eiendomsmegler. Nå tar det tallet og trekke fra beløpet som er skyldte på boliglån (eller boliglån) og eventuelle andre heftelser på eiendommen. Dette er din egenkapital. Hvis den er positiv, gratulerer! Hvis tallet er negativt da det tallet er beløpet du må betale ved stengetid for å selge hjemmet ditt med en verden akkurat nå

  • Finne ut din økonomiske situasjon -.

    Hvis du aller

    Page   <<       [1] [2] >>
  • Copyright © 2008 - 2016 Lese Utdanning Artikler,https://utdanning.nmjjxx.com All rights reserved.