Når du kjøper en eiendom, bør en interessert kjøper vurdere den tiden han har til hensikt å bo i stedet, siden selge et hus i en hast ville trolig ikke være en lønnsom avtale, spesielt hvis det er ustabilitet i markedet. Du bør alltid være sikker på å feste med din prisklasse og for å minimere lavere avskrivninger for ditt hus, kjøpe en eiendom som er litt billigere enn de i nabolaget ditt. Den ekstra visdom i denne er mindre sårbarhet for markedsvolatilitet, med nærliggende luksusboliger trekker nabolagets prisklasse i tider med markedet boom.
Det vil også være en fordel å ha et ord med din eiendomsmegler på markedet tilstand av ønsket nabolaget.
Det viktigste å vurdere er plasseringen av huset som du har tenkt å kjøpe. Prøv å unngå eiendommer nær travle gater eller steder der mange mennesker møtes på bestemte tider av døgnet. Velg et hus som ligger i et fellesskap med levedyktig økonomi, slik at du kan sikre at din eiendom vil fortsatt selge et par år ned linjen. Prøv også å undersøke de lokale tjenestene er tilgjengelige i området som skole, sykehus, bussholdeplass, samt kriminaliteten.
En eiendom i nærheten av en god skole er ansett for å være en god finne. Ikke mist motet hvis huset ligger i et samfunn med høyere eiendomsskatt, da dette ofte oversettes til bedre tjenester og infrastruktur.
Du kan også be om spesielle incentiver i å kjøpe et hus, så det er mange selgere nå og markedet er ganske mettet. Vær veldig oppmerksomme på de økonomiske vilkårene som tilbys av selgeren og prøve å finne noen mulighet for å redusere dine transaksjonskostnader, som for eksempel å spørre selgeren skulder sluttkurs.
Lei en hjem inspektør for å sjekke om apparater er i god orden, elektriske ledninger er alt i orden, og bestemme tilstanden til oppvarming og air condition-anlegg. Et godt hjem inspektør bør også granske utsiden av huset, inkludert taktekking. Har inspektøren grundig sjekk VVS, ventilasjon og den generelle grunnlaget for huset.
I den andre enden av spekteret, selge huset ditt krever også at du må først formulere en god markedsføringsplan. Dette inkluderer vurderer flere oppføringen kontrakter med dine Eiendomsmeglerforbund, som vil være den som bringer kundene til huset ditt.
Evaluer også be om pris og prøve å justere det med dagens prising trender i nærområdet. Timing er også viktig fordi det vil gjøre deg noe godt å selge i løpet av et marked nedgangen. Neste, forbedre ditt hus appell gjennom rengjøring, rydding