Boligkrisen påvirker Horse Farm verdier I Ocala

Ocala Florida, som ble etablert i 1846, er sete for Marion County, i Florida. Det er vel kjent som hesten hovedstaden i verden. Selv fullblods hest avl og racing er en av de viktigste inntektskilder i området, er det ikke overraskende at når den økonomiske nedgangen begynte, Ocala, ville ikke unnslippe crunch resten av nasjonen var feeling.The nåværende økonomiske krisen faktisk begynte med utbrudd av boligboblen i USA. Bolig verdier hadde steget så høyt så raskt gjennom det meste av landet, at en nedgang i verdiene var nesten forutsigbar.

Når ulykken skjedde, det var mye verre enn det hadde vært forventet av anyone.As arbeidsledigheten fortsetter å stige landsomfattende, en industri sentrert rundt fritid og underholdning, for eksempel hest avl og racing, har en tendens til å føle det knase kanskje mer enn næringer som er mer knyttet til grunnleggende overlevelse. Faktisk, i denne lavkonjunktur, selv matrelaterte næringer blir impacted.Ocala eiendomsmegling er en blanding av boliger og gårder. Befolkningen der har vokst jevnt de siste tjue årene.

Faktisk er Ocala Florida en av de raskest voksende områdene i landet, og har vært på flere years.Ocala har blitt rammet av sviktende eiendomsmarkedet i Florida. The median salgspris av boliger i Ocala er $ 98 750, en 25,2 nedgang fra 2008-verdier, og omtrent 50 av de $ 173,100 median pris på boliger over hele landet. Det er mer enn 800 utelukket egenskaper på de market.Ocala hest gårder har ikke blitt rammet like hardt som boliger i mer urbane områder. Hest gårder varierer i pris fra rundt $ 300.

000 for en liten areal pakker til flere millioner av dollar for hundrevis av dekar og omfattende uthus. Eie og heve hester er en kostbar venture, og industrien har blitt påvirket av den svake økonomien. Selv om antallet hest gårder til salgs har økt, prisene har egentlig ikke gått ned mye.Stedet hestefarm industrien ble neppe involvert i boliglån industrien meltdown fordi boliglån regler har alltid vært strammere for jordbruksland. Kjøpere av denne type eiendom har alltid måtte komme til bordet med betydelige ned betalinger.

Men fordi handelen med fullblods hester er en luksus type transaksjon, inntektene fra hestesalg i år ventes å falle 25, og dette vil høyst sannsynlig påvirke antall hest gårder for salg i spring.In de siste månedene , med en økning fra historisk lave boliglånsrentene og første gang hjemme kjøperen skattefradrag, har antall eiendomssalg har vært på vei oppover. Det har vært en 63 økning i år sammenlign