Hvis golf er ikke noe for deg så er det det vakre landet eiendommer eller strandeiendommer available.Before du kjøper din eiendom må du forstå prosessen og kostnadene knyttet til å kjøpe en eiendom i Portugal. Gebyrene for å kjøpe en eiendom vil være ca 5% av kjøpesummen og vil bli gjort opp som følger: Advokat og Notarius avgifter, Transfer Tax kjent som IMT (SISA) og dokumentavgift. Notarius avgifter er normalt 1,5% av kjøpesummen price.
The IMT (SISA) Skatt betales når du kjøper en eiendom er delt opp i to separate grupper, fast bosted og ikke-permanent bolig, er satsen beskrevet nedenfor: Permanent Residence rente 2011Purchase Pris (euro)% av betalbar skatt Justering reductionUp til 92 407 0 092 407 126 403 2% 1,848.14126,403 172348 5% 5,640.23172,348 287213 7% 9,087.19287,213 574323 8% 11,959.32over 574 323 flat sats på 6% Non-Permanent Residence rente 2011Purchase Pris (euro)% av betalbar skatt Justering reductionUp til 92407 1% 092 407 126 403 2% 924.07126,403 172348 5% 4,716.16172,348 287213 7% 8,163.
12287,213 574323 8% 11,035.25over 574 323 flat sats på 6% Nå vet du kostnadene sine tid til å kjøpe eiendommen og trinnene involvert i å gjøre dette er forklart below.When du har funnet en bolig du vil inngå en kontrakt med Leverandøren, dette er kjent som "Contrato de Promessa de Compra e Venda", og før du skilt denne kontrakten bør du ha din advokat samle relevante dokumenter på property.You må også besøke det lokale skattekontoret og registrere en Fiscal Identifiser nummer som alle eiendomsbesittere krever this.
The "Licena de Utilizao" License bruk sertifikat, Dette vil forklare hva eiendommen er lisensiert for, en bolig ville ha en bolig license.The "Caderneta Perdial" er eiendomsskatt dokument og dette vil vise de årlige lokale betalbar skatt på eiendommen, bør du være å kjøpe en ny utvikling deretter dette ikke vil eksistere og utbygger skal normalt utstede en midlertidig certificate.The "Certido de Teor" er eiendommen registreringsbevis,