Leietakere vil instinktivt ha en grunnleggende filosofisk forskjell fra din, og med mindre du er klar og villig til å møte deres stridslystne dialog, vil uunngåelig føre til at du en viss grad av følelsesmessig, økonomisk eller fysisk sorg. Historier om leietaker mareritt som er betydelig nok til å koste utleiere vesentlige mengder penger og følelsesmessig stress er gått ned fra generasjon til generasjon og fra venn til venn. Sikkert, vet du noen som ble forurettet av en eiendom til leie tenant.So hva er svaret? En eiendomsforvaltning fast.
En eiendomsforvalter vil belaste mye mindre enn nabolaget ditt eiendomsmegler og generelt vil ha en mer utviklet sans for personlig interaksjon på grunn av hans eller hennes jobb beskrivelse av å være i stand til å forholde seg til vanskelige people.The resten av denne artikkelen vil ta opp noen viktige spørsmål knyttet til velge en eiendom manager.Rule # 1BE sikker på at din eiendom forvaltningsenhet er lisensiert. I dagens scene, Ponzi ordninger, grovt tyveri, og corporate kriminalitet synes å florerer.
Som eiendomsforvalter som samler inn penger og i de fleste tilfeller hundretusener av dollar, på vegne av private kunder muligheten for misligheter foreligger i stor grad. Som en lisensiert eiendomsforvalter, må man rapportere all husleie og bankkonto aktivitet til en kommune eller faglig organ, som gjør forekomster av personlig grådighet, bedrageri, eller vanstyre ganske unlikely.Rule # 2Be sikker på at din eiendom manager har erfaring. De fleste eiendomsforvaltere er også grunneiere som lærte teknikken for å håndtere leietakere og valgte å utnytte sine evner for profitt.
Dette er en veldig god ting. Spør eiendomsforvalter hvor lenge han eller hun har vært i bransjen og hvilke faktorer som påvirket deres beslutning om å bli med i feltet. Hvis de har mindre erfaring enn du gjør, vil jeg ydmykt foreslå at du treffer på veien og holde looking.Rule # 3Tenants kan være en håndfull, og et pers