Scotlands raskest voksende Letting Agents

Scotland raskest voksende la agenter Clear Lar denne uken kunngjorde innføringen av en selvstendig bolig Inspector.The firmaet, som har kontorer i Glasgow South Side, Fife og Aberdeen, antas å være en av de første i Skottland for å sette opp slik service.Den Ideen bak Independent Housing Inspector, som ikke har noen tilknytning til verken leietaker eller utleier, er å gjøre hele eiendom til leie prosessen kjøres i en jevnere måte.

Fordelen til utleier er at det vil sikre sin eiendom er godt vedlikeholdt, mens når det gjelder å få depositumet tilbake, bør leietakere være på kraftigere ground.Myra Blaik, Operations Director, Lets Clear Scotland Ltd sa hun hadde vært vitne til mange en utleier og leietaker krangler over definisjonen av slitasje 'i løpet av sin lange karriere som tilbyr bolig til leie. "Ta en rød vin flekk på et teppe for eksempel," sa hun. "For utleier som kan bety at du trenger å kjøpe en erstatning element mens for leietaker er det bare et tilfelle av flekken blir vasket ut teppet.

" Alles oppfatning er forskjellig og det er skjønnheten av et uavhengig tilsyn byrå. Som en dommer i en boksekamp - og noen ganger er det pleide å føle sånn - eller en fotballkamp, ​​er inspektøren avgjørelse endelig "Letting agenter Clear lar, som har etablert fire kontorer over hele Skottland i løpet av en periode på bare 22 måneder, krav. både leietakere som ønsker å leie bolig og utleiere er fornøyd med den nye scheme.On dagen de flytter inn i eiendommen leietaker er overlevert en inngående inspeksjonsrapport og oppfordres til å fylle ut noe uheldige med eiendommen dvs.

en ødelagt rekkverket i trappen, en svart merke igjen et soverom vegg etc. De blir deretter gitt sju dager før de måtte returnere rapporten. "Ofte når du leier bolig du ikke få øye på noe om et sted før du har bodd i det," lagt Myra, " Derav leietaker blir oppfordret til å levere inn rapporten etter en uke. Som leietaker, vel vitende om denne rapporten eksisterer, blir du oppfordret til å være mindre uforsiktig "med eiendommen. "På slutten av leieforholdet inspektøren kommer inn og avgjør om leiligheten er i den tilstanden fremgår av rapporten, med tanke på rimelig slitasje.

" Det er en ordning som har enorme fordeler for alle, inkludert den la agent som under den gamle uk eiendom system, hadde en tendens til å bli landet med dommerens rolle! Fife-basert Housing Inspector Jenny Dingwall beskriver leende seg selv som 'Sveits. "Det er fordi jeg er nøytral," sa hun. "Jeg er på ingen spesiell side.