Men for å gjøre dette den rette måten du trenger for å sikre den månedlige husleien dekker dine regninger og litt til (boliglån, forsikring, avgifter og eventuelle andre vedlikeholds som følger med leien som hagestell, basseng osv). Og ikke glem, vil det være ting som må fikses som er utleiers ansvar eksempel hvitevarer, basseng utstyr etc. I utgangspunktet bør du prøver å gjøre minst en 5% fortjeneste på investeringen, men kan gjøre mye mer . Så igjen, å være en utleier er ikke for alle.
Ikke bare har du bryderiet med å samle inn penger hver måned, men det er alltid en mulighet for at huset er tomt mens du leter etter den beste leieren. Heldigvis, med dagens Sarasota eiendomsmarkedet dette er ikke sannsynlig ettersom utleie i dag er en varm gass. Faktisk vil enkelte deler av Sarasota har flere, full-pris tilbyr dagen huset kommer på market.2) Ditt andre valg når investere i fast eiendom er å kjøpe et hjem med mål om å "bla" det kort tid etter kjøpe. Fordelen med dette er at du ikke trenger å håndtere stresset av å være en utleier.
På den annen side, mens leiemarkedet i Sarasota er varmt, er det fortsatt kjøpere markedet ... noe som betyr at det kan ta en stund å selge hjemmet ditt, og jo lenger hjemme sitter uten å selge eller uten leietaker jo mer penger du taper. Derfor er det mange eiendomsmegling investorer i Sarasota beslutte å tilby huset for salg, utleie, og for lease opsjon til å kjøpe. Dette gir eieren mange flere muligheter til å slå en profit.
In enten scenario vil du ønsker å finne best mulig avtale, og i begge tilfeller må du kanskje sette litt arbeid i å fikse alt, men hvis planen er å snu huset da vil du sannsynligvis ønske å prøve å finne et hjem som krever litt mer arbeid. På denne måten kan du få hjem en lavere pris og gjøre opp pengene på den andre enden når du selger. Selvfølgelig, jo mer arbeid du har lagt inn i huset flere potensielle komplikasjoner du måtte ha.
Hvis du går denne ruten er det tilrådelig at du vet en ting eller to om bygging eller i det minste har en rekke "gå til" folk i bransjen (rørleggere, snekkere, elektriker