Er det lurt å være venner med leietakere?

Most eiendomsmegling investorer sier at du aldri skal bli venner med dine leietakere. Dette kan føre til problemer i fremtiden. Dine venner kan potensielt dra nytte av situasjonen og gjøre ting som å være sent på leie. De gjør dette fordi de vet at du aldri ville gjøre noe for dem. Det er helt greit å være vennlig med leietakere selvfølgelig, men bare pass på og være fast med det du fortalte dem opp foran. Du kan ikke la dem gli på ting som å være et par dager for sent på leie fordi det vil etterhvert bli et mønster som kan føre til hodepine nedover road.

You må huske at du ikke er å la dem leve i din bolig for gratis, du har regninger å betale selv. Ikke la dem dra nytte av din gavmildhet og til slutt forlate deg i en økonomisk burden.So hva kan du gjøre for å eliminere problemer med leietakere? Noen eiendom investorer foretrekker å administrere sine egne eiendommer, og de vil ofte plukke opp leien i person. På denne måten kan de se hva slags tilstand boligen er i. De kan se om det er noen ting som må fikses, og de kan ta opp eventuelle bekymringer som de har med hvordan eiendommen blir treated.

Other investorer velger å sette opp et postkontor boksen for å motta sin leie. På denne måten leietakere ikke vet hvor du bor, og kan ikke være en plage i hjemmet ditt. Dette er også lurt hvis du bor et godt stykke unna der investeringen din eiendom er. Noen leietakere se lang avstand som en mulighet til å forsømme eiendommen mer. De vet utleier ikke vil bli sjekket opp på dem så mye på grunn av distance.Block den som ringer. Dette skjer hele tiden. Leietakerne er sent på betalinger og lavt, og se, de vil ikke svare telefonen når du ringer. Blokkerer telefonnummeret vil hjelpe til med dette.

Jeg selv vet investorer som kjøper telekort så leietakerne vil ikke ha noen anelse om hvem som ringer, og svare på de phone.This kan ikke understrekes nok .... Du ønsker ikke leietakere å vite hvor du bor, ikke fortell dem . Eiendomsmegling investere er en bedrift for deg så behandle den som en. Anmeldelser