Ting å vite når det gjelder å kjøpe eiendom i Spania

Hvis du har endelig bestemt seg for å kjøpe en eiendom i Spania, men har forståelsen grunn av mangel på informasjon om de krav og andre prosedyrer, bekymre deg ikke mer fordi du kjøper eiendeler i dette landet er like enkelt som andre vanlige måter på eiendom kjøpe. Den spanske eiendomsmarkedet er allerede veldig støttende i sektoren av eiendomsmeglerbransjen slik at flere og flere mennesker og til og med utlendinger er gripe muligheten av lav rente og rimelige eiendomspriser som huseiere tilbyr.

Men selv om Spania er et bra sted for eiendomsinvestering det betyr ikke at investorer bør ikke være skeptisk om mulig ruin av handelen fordi alt kan skje. Dessverre er det også svindel eiendomsmegling forhandlere som opererer i markedet for Spania i dag, og deres mål er utenlandske investorer. Dermed vet de grunnleggende krav og regler for å kjøpe eiendom i Spania er nødvendig fordi kjøperen kan være i stand til å unngå å bli duped.Confirmation og Pre AgreementThe første dokumentet som bør være forespurt før du kjøper eiendom i Spania er Nota enkelt Informativa.

Dette er et dokument som kan bli bedt om fra Eiendom registeret og dette gir ut viktig informasjon om eiendommen som er på salg. Tilfeller som om eiendommen har en historie med ubetalte forpliktelser, eller gjør det egentlig hører til personen som selger det, eller hvis beskrivelse av eiendommen på dokumentene matcher med at av den aktuelle eiendommen. Etter å sørge for at alt er lovlig og at eiendelen er faktisk i god form, er det neste som skal gjøres før avtalen, og dette går mellom kjøper og selger.

I å kjøpe eiendommer, er det svært viktig å ha kontrakten selv før den offentlige gjerning er juridisk ferdig. En forhåndsavtale kontrakt trenger ikke å være en veldig spesifikk kontrakt, men kan bare være et enkelt dokument som bekrefter selgeren at han er virkelig å selge eiendommen i god faith.Mortgage, Notarius sertifisering, og TaxesAfter å ta vare på den forhåndsavtale, fullfører av kravene til banken for boliglån er de som skal oppnås.

De normale dokumenter som vanligvis kreves av banken er arbeidskontrakten for kjøperen, registrering av de siste tre paychecks mottatt, den siste selvangivelse, beviset på at eiendommens skatte allerede er avgjort, og selvfølgelig forhåndsavtale av selgeren og kjøperen. I å kjøpe eiendom i Spania, det er tilfeller der kjøperen ikke kunne motta et boliglån fra banken på grunn av noen problemer. I situasjoner som dette, en takstmann eller tasador må inkluderes i utarb