Fem ting hver eiendomsmegling investor må Know

As en real estate investor, er det mange ting å vite og huske til enhver tid. Selv om du eier en investering i eiendom, er det likevel ikke vanskelig å glemme visse ting. Hvis du eier mer enn én egenskap, så er du sjonglerer flere ansvarsområder og har ulike mengder av informasjon som du må være oppmerksom på til enhver tid. Noen ganger de viktigste tingene kan ta baksetet til ting som er mer umiddelbar. Med økonomien i sin nåværende uro, er det lett å sette ting av før ting blir bedre. Noen ganger får de bedre med tiden; andre ganger, kjører vi ut av tiden før det blir bedre.

Det er mange ting som, som investor, trenger du å vite til enhver tid. Her er fem ting du bør vurdere today.1. Er forsikringen din oppdatert? Forsikring er det nødvendig onde. Det er en av de tingene som du håper du aldri trenger, men du må ha i tilfelle. Forsikring er ikke billig, slik at du aldri vil betale for mer enn du trenger. Du ønsker å være sikker på at du er tilstrekkelig forsikret. Hvis huset har styrket seg i verdi, kan det være lurt å ta en prat med forsikringsselskapet rep. 2.

Når var siste gang du gjorde ditt årlig vedlikehold på klimaanlegget? Kostnaden for vedlikehold koster mindre enn kostnaden for reparasjon. Hvis du vedlikeholder din air condition-systemet med regularitet det vil kjøre mer effektivt og varer lenger. Of course, endre filteret en gang i måneden. Hvis du bor i en tilstand hvor du bruker klimaanlegget året, slik som Florida, anbefales det å få den service og stilt opp en til to ganger i året. Du kan selvsagt strekke ut dette; det bare wont kjøre så effektivt. 3.

Hva er den nåværende verdien på eiendommen din? I mange steder, har det vært store prissvingninger. Huset ditt kan eller ikke kan være verdt hva det var for et år siden. Det kan ikke engang være verdt hva det var for seks måneder siden. Basert på dagens markedsverdi, kan det være lurt å endre planene for dette huset. Du kan bestemme dette er tiden for å selge, eller du kan innse at du ikke kan selge på denne tiden og realisere en gevinst. 4. Hva er din nåværende boliglån balanse, og hvor mange år igjen? Minst en gang i året, bør du sjekke tallene og se hvor du står.

Bekrefte hva den utestående saldoen på boliglån, og hvor mange år igjen på lånet. Mesteparten av tiden, bør denne informasjonen være motiverende. 5. Når er riktig tidspunkt å selge? Når du først kjøpe en eiendom, har du en plan og en tidsramme for å holde på eiendommen eller videreselge. Situasjoner, som markedsverdier, kan endre