Your Home Inspektør Funnet Major ProblemsNow Hva?

So youre kjøpe et hjem og du har leid en sertifisert hjem inspektør. Nå husker det er arten av hans arbeid som hes kommer til å finne problemer og rapporter til deg tilstanden til hjemmet. Hva skal du gjøre når store problemer blir oppdaget? Husk, du har hyret ham til å finne ting som er galt med huset. Du kan være i for noen store overraskelser, men ikke få panikk. Vær tydelig på vei og finne ut hva som repareres og hva isnt. Målet med denne artikkelen er å hjelpe deg å håndtere situasjonen om problemene er funnet som ikke kan være fixed.

You er velkomne til å gå rundt med inspektøren som han gjør inspeksjonen. Du ønsker kanskje å holde ut av veien, men gjerne diskutere hva han finner, og sørg for å ta notater. Noen ganger gjør han kommentarer som ikke vil dukke opp på den endelige rapporten. Sørg for at du lese hans rapport, og ikke glem å se på notatene du tok mens du gikk rundt med inspector.Some problemene er hinsides reparasjon og kan føre deg til å gå bort fra å kjøpe hjemmet. For eksempel kan huset sitte på en feil linje eller elvesletten. Kanskje stiftelsen har en alvorlig sprekk større enn en åttende av en tomme.

Kanskje vannforsyningen har blitt forurenset av en lokal landfill.Many andre problemer kan løses, selv alvorlige situasjoner som en ødelagt septiktank. Du må bestemme om du ønsker å bruke så mye penger for å ha noe ombygd eller reparert. Det er ikke lurt å fikse alle problemer. Huset kan ikke være verdt det. Men dette kan avhenge av boligpriser og verdien av property.What hvis problemene er store, men du likevel vil eiendommen? Da bør du forhandle for en lavere innkjøpspris som vil bidra til å dekke reparasjonskostnader.

Få to eller tre estimater på et prosjekt, slik at du kan klokt forhandle frem en løsning før den avsluttende. Finn din egen entreprenør til å gjøre jobben slik at du vet det vil bli gjort til din satisfaction.If hjemmet har problemer som er rett og slett utover reparasjon, bør du være i stand til å gå ut for å kjøpe hjemmet hvis hjemmet inspeksjon beredskap er skrevet riktig. Men vær forberedt på å overholde betingelsene i kontrakten. Melde fra til selger av problemene med hjem og din beslutning om ikke å gå gjennom med purchase.

If du bor i en stat hvor eiendomstransaksjoner håndteres av fast eiendom advokater, bør din advokat skrive et brev spesifisere hvorfor youre trekke seg fra kontrakten . Ellers må du huske å sende dokumentasjon til selgeren for å komme seg ut av avtalen og få pengene dine tilbake. Hvis du ikke ove