Når en struktur står allerede i landet at en investor er interessert i, kan utbygger rive det ned og bygge den strukturen som han vil. Du kan også velge å bare legge strukturer til eksisterende eiendom. Jo større utviklingsområde, er jo større blir nødvendig investering. Dette er en investering som må nøye tenkt på fordi en solid forståelse av engineering, konstruksjon og utvikling lovene vil være required.There kan også være investeringstiltak som kan være fokusert på distress egenskaper.
Egenskapene av interesse her er de som er i nærheten av eller i en foreclosure situasjon eller allerede er utelukket. Dette er en god investering fordi du kan få en eiendom som er lavere enn markedsverdien. Selgeren kan ha et desperat trekk for å selge en $ 200,000 eiendom til en pris på $ 160 000 da han fortsatt skylder banken $ 150.000. Dette betyr at selgeren er ofre pengene som han har betalt banken eller finansinstitusjonen bare ikke å gå inn i foreclosure stage.You kan også investere i eiendommer som du vil fikse og selge. Disse kalles fixer øvre egenskaper.
Dette er en måte å raskt få fortjeneste. Med en god evaluering av eiendommen tilstand og et godt estimat på reparasjoner, kan du slå et hjem som trenger forbedringer til en høy pris hjem for salg eller rent.Long begrepet fast eiendom investering er også et alternativ for eiendomsmegling investorer. Du kan velge å kjøpe eiendommer og bare holde på dem for en gitt periode før eiendomsmarkedet øker verdien av eiendommen.
Dette kan gjøres i områder hvor det ikke er mye av utviklingen ennå, og som befolkningen øker, blir hjemme verdier øker og muligheten til å selge hjemmet til høyere pris possible.Finally, eiendomsmegling investere dekker også leie ut eiendommer som du har holdt i en lang tidsperiode. I stedet for bare å la eiendommen sitte ned, vil det være best å gjøre profitt ut av eiendommen gjennom rentals.The ovenfor er de metoder som du kan