Kanskje noen får ekstra business, men leie klima og type leietakere i dagens marked er ganske annerledes deretter pre økonomisk woes.In dag miljø potensielle leietaker har flere alternativer enn noen gang kunne forestilt seg. Beholdningen av ledige utleieboliger er enorm, lease med opsjon til å kjøpe blir normen samt desperat utleier som har noe annet valg enn å redusert sin leiepris til urealistiske nivåer, slik som å få noen form for inntekt i eller ansikt foreclosure. I dag leiemarkedet er en leietakere drømme scenario og utleiere mareritt som dessverre har få winners.
Even om leiepriser er rekordlave, er leietakere fortsatt å finne det vanskelig å kvalifisere seg for en leieavtale av følgende grunner: 1 Mange nye leietakere er tidligere huseiere som har dårlig kreditt på grunn av en nylig foreclosure som gjør det vanskelig å qualify2 Mange nye leietakere nylig mistet en jobb, og kan ikke vise jevn employment3 Mange nye leietakere er på jakt etter kortsiktige leieavtaler på grunn av ustabil jobs4 Mange nye leietakere husholdningenes inntekter har blitt kuttet i halvparten gjør det umulig å qualify5 Mange nye leietakere kan ikke komme opp med den nødvendige sikkerhet innskudd eller andre midler for å sikre en propertyFor utleier eller eiendomsforvalter mange nye utfordringer har kommet frem: 1 Du konkurrerer blant ikke bare den nåværende pool av utleieboliger , men nå alle huseiere som ikke kan selge så vil leie deres eiendom instead.
2 Det er veldig vanskelig å finne en kvalifisert leietaker og hvis du gjør sjansene er du bedre gi dem et tilbud de ikke kan avslå, føre til at neste utleier will.3 Du kan ha å løsne tømmene når det gjelder tid til screening4 kan hende du må løsne tømmene når det gjelder tid til å be om full sikkerhet innskudd upfront5 Du kan ha til å endre per politikk og begynne å akseptere dyr dersom du ikke beforeIf du har en eiendom management selskap som hjelper deg å sikre en leietaker, bør de gjøre ting annerledes.
De kan ikke vente på kontor