Etter mange år med eiendomsmegling i både nye og etablerte markeder rundt om i verden som ligger innenfor en "selgers marked" miljø, har overgangen til et kjøpers marked tilbudt en særegen turn-around.
En kjøpers marked bestemmes når det er et overskudd levere over etterspørsel, noe som resulterer i lavere eiendomspriser og omfattende fordeler til de med evnen til å gå inn i markedet som kjøper.
På grunn av den verdensomspennende finanskrisen, mange eiere har blitt tvunget inn i en posisjon av nødvendigheten av å selge sine egenskaper, noe som skaper et overskudd av enheter tilgjengelig. Med en omfattende rekke eiendommer for salg, har det kjøpers marked miljø utviklet seg.
Mange regjeringer rundt om i verden har skapt ekstra fordeler for de som er i en posisjon til å kjøpe. Reduksjoner i tilknyttede innkjøpskostnader, reduserte renter på boliglån og skatt rabatter har alle bidratt til stimulans pakker designet for å tiltrekke seg kjøpere, bistå veksten i markedet.
Som en direkte snuoperasjon fra det siste tiåret av en overveiende selgers marked miljø, eiendom kjøpere er nå i full kontroll. Den omfattende antall eiendommer inn i markedet har ført til prisreduksjoner i arbeidet med å selge, og konkurrerer med overflod av eiendommer i omkringliggende områder.
Innstramming av utlån kriterier og omfattende tap av arbeidsplasser har redusert potensialet for mange å gå inn eiendomsmarkedet. Disse problemene har også vært et direkte resultat av overdreven tilførsel av egenskaper som er på markedet.
På grunn av kravene til å selge eiendommer for å lette økonomiske byrder, kjøperens er i en posisjon av full kontroll.
Fordeler til kjøperne er omfattende som reduksjon av konkurranse fra andre kjøpere i markedet har redusert trykk for kjøpere til ta en rask beslutning. De eksepsjonelt lave priser har også gjort det mulig kjøpere til å dra nytte av ytterligere verdistigning i årene som kommer etter hvert som markedet går tilbake til det normale.
Forhandlinger kan også gjøres, avhengig av omstendighetene Andre extras kan ofte bli forespurt på re -Salg markedet, for eksempel møbler inkludert i salgsprisen, eller betaling av noen forbundet kjøpe avgifter av selgeren.
Kjøpere innse at flertallet av folk som selger eiendommer i dagens markedsforhold er i en posisjon der de er tvunget til å selge. Denne ekstra fordel har skapt enda en fordel for de som er i en posisjon til å kjøpe.
Som ins