One av de viktigste skattefordeler som har vært og alltid vil være rundt er fradrag for renter du betaler på boliglån hvert år. For de uvitende om hvordan boliglån er strukturert, når du kjøper et hjem og bestemme hvor mange år du ønsker å betale den av, tall utlåner ut hvor mye renter du skylder dem ved slutten av disse årene. I de tidlige årene av hjemme eierskap, de fleste av dine månedlige boliglån går mot interesse. Og, er det skatte deductible.You bør være klar over begrensningene.
For eksempel kan du vanligvis erklære denne interessen for første og andre boliglån, refinansiert boliglån eller hjemme egenkapital lån, så lenge den totale verdien av boliglånene ikke overgå markedsverdien av de home.First gang hjemme kjøpere i 2008 og 2 009 kan ta store skattefradrag på opp til $ 8,000. I utgangspunktet disse brukes på kjøp gjort mellom 8 april 2008, og 1. desember 2009.
Som regjeringen fortsetter i arbeidet med å stabilisere økonomien, sjekk for å se om denne kreditten er utvidet utover 2009, eller finne ut om du kan kreve det for en eiendom som stengt etter denne datoen ved å sende en extension.If du kjøpte ditt hjem tidlig i 2009 da regjeringen tilbød en $ 7500 skatt kreditt som måtte bli tilbakebetalt, kan du sende en endret avkastning å kvalifisere seg til $ 8000 skatt kreditt som ikke må være repaid.The statlige og lokale eiendomsskatten du betaler er fradragsberettiget. Vær nøye med å inkludere bare de skatter som gjelder for ditt hjem.
For eksempel må du utelukke lokal sysselsetting taxes.You kan også trekke boliglån poeng betalt når du finansiert ditt hjem. Det er en liste over kvalifikasjoner, tilgjengelig i IRS Tax Topic 504 betalende punktene må være vanlig praksis i samfunnet; punkter ladede kan ikke være overdreven; Poengene beregnes ved hjelp av hovedstolen av boliglån, og så forth.The første året du kjøpe en bolig, kan du ta en stor fradrag i salgs skatten du betaler. Disse inkludere