Hvis du kommer til å fikse huset opp selv, er du sikker på at du kan fikse dette en du re vurderer? Eller har du tenkt å leie det gjort? Og hvor mye må du sette inn det å få det i form? Du trenger å vite om forskjellen mellom hva du betaler og hva det er verdt er nok å ha egenkapital som gjør det verdt å gjøre. Hvis du kan få $ 20.000 i egenkapital, er det arbeidet du vil ha å gjøre kommer til å være verdt det? Du kan kjøre inn mye hodepine når du kommer i gang å fikse opp en home.
When du finne et hjem som du re vurderer å kjøpe som en bestemt øvre hjem, må du lage deg en liste over hva den trenger. Som tepper, eller et tak, nye vinduer, eller en maling jobb. Selv de små ting som kraner eller låser må være regnet inn i vurderingen. Bruk din eiendomsmegler for å finne ut hvor mye dette huset ville bringe hvis det ble løst på den måten du har tenkt på å fikse det. Bruk denne informasjonen for å bestemme hva slags tilbud du vil gjøre på house.Let si at du fant en som, etter at du fikse den opp, bør ta rundt $ 180.000.
Og du kommer til å måtte installere teppe, legge til nye dører, satt i nye hvitevarer, male det, gjøre litt hagearbeid, og reparere noen vegger og tak. Du må ta denne informasjonen og ringe rundt for noen sitater med mindre du har tenkt å gjøre alt selv. Og la oss si at etter får dine sitater du finner ut at alt dette arbeidet vil kjøre deg omtrent $ 15.000. Du deretter trekke dette tallet fra $ 180 000, som er $ 165,000.Now figur i en annen $ 3000 for eventuelle uforutsette kostnader som kan dukke opp. Dette bringer den totale ned til $ 162,000.
Nå har du figuren du trenger for å hjelpe deg å få et tilbud. Hvis du planlegger å gjøre en egenkapitaløkning på minst $ 12 000, så tilbudet vil være $ 150 000 for hjemmet. Hvis mer, vil tilbudet bli less.It s alltid en god idé å tilby enda mindre enn dette tallet bare i tilfelle de kan gå for det. Ingenting galt med å tjene mer på avtalen hvis du kan. Det er bare et utgangspunkt for forhandlinger, så kanskje din start tilbudet vil være rundt