Eiendom til salgs Kypros - Kjøpere Guide

The øya er kjent som Republikken Kypros og er delt inn i to deler - 59% av øya er under kontroll av Republikken Kypros, resten er under kontroll av Tyrkia og kjent som den tyrkiske republikken Nord-Kypros (men dette er ikke anerkjent utenfor Tyrkia) .Cyprus er den tredje største øya i Middelhavet bak Sicilia og Sardinia, har den varmeste klima med en gjennomsnittstemperatur på dagtid på 24C og 14C om natten og har vært en del av Euro Valuta siden 2008. Den har to internasjonale flyplasser som ligger i Larnaca og Paphos.

When du finner en eiendom til salgs i Kypros ville du normalt sette et lite depositum, rundt 1% til 2% av kjøpesummen som et holdingselskap innskudd mens kontraktene utarbeides og er en juridisk bindende innskudd. Når kontraktene er inngått en 10% depositum er betalt ved videresalg eiendom og 20-30% på nybygg. Balansen er da betales på completion.During prosessen du må sende inn kontrakter til landet registeret sammen med en søknad om godkjenning til å overføre noe som kan ta litt tid å få, og du kan finne du har fullført og flyttet inn før du faktisk får det, men dette er ikke ute av normen.

Du må sende inn referanser og banken ville være en av disse.Den kostnader involvert i å kjøpe en eiendom på Kypros kan være ganske komplisert, og det er to avgifter, stempelavgift og eiendomsoverføringsskatt, deretter kjent som fast eiendom Skatt som er betalt annually.Stamp Duty: Dette er ladet på 0,15% på den første 170 860 og deretter på 0,2% for noe over at så for en eiendom på 300.000 du betaler (1,5% av 170 860 = 256) + (0,2% av 300 000 - 170 860 = 129140 = 258,28) Totalt stempelavgift betales = 514.28.Property Transfer Tax /fast eiendom Skatt: Skattesatsene er i endring fra 1.

januar 2012 og frem til denne datoen avgifter er opp til 85 430 = 3%, fra 85 431 til 170 860 = 5% , fra 170 861 og over 8%. Du kan dra nytte av å være et ektepar, og du kan kjøpe i felles navn vil dele prisen på en eiendom i to for felles eierskap og vil redusere skatten liability.From januar 2012 fast eiendom Moms vil bli endring, og de reviderte tallene er vist nedenfor, også eiendommens verdi vil bli revurdert og som omløpseiendomsverdiene er basert på 1980 da det forventes at disse vil gå up.Property verdi per 1. januar 1980 - Opp til 120.

000 euro: 0% 120,000 til 170,000: 0,4% 170,000 til 300,000: 0,5% 300.000 500.000: 0,6% 500,000 800,000: 0,7% Over € 800,000: 0,8% Boliglån er tilgjengelig, og bevis på inntekt er nødvendig, boliglån er utarbeidet på inntekter og utgif