Den historiske analysen er definitivt interessant, men ikke avgjørende bevis på at markedet kommer til å gjenta 1938 pattern.What betyr alt dette har å gjøre med vår nåværende San Diego boligmarkedet? For de siste tre månedene gjennomsnittlig hjem prisen i San Diego har økt, og nok en gang antent sirenen kall kjøpe det nå før du ender opp med å betale more.Obviously, å være en San Diego eiendomsmegler Jeg håper at en tre måneders uptick i huset er en indikasjon på den nederste, er riktig.
Men en liten stemme i hodet mitt som forteller meg at dette kunne være noe som ligner på hva våre aksjemarkedene er bare discovering.In medieoppslag om San Diego boligmarkedet, jeg har ennå å se en som råder forsiktighet. Noen fakta om San Diego markedet som er problematisk for meg er: One) mars til slutten av august er sesong den sterkeste tiden for boligsalget i San Diego, Two) I løpet av denne tiden, har delstaten California tilbudt fem kreditt opp til $ 10000 på nye hjem kjøp; Tre) Det er en føderal $ 8000 kreditt for første gang boligkjøpere; Fire) Arbeidsledigheten har vært økende.
California statlige arbeidere har blitt tvunget inn furloughs dette beløpet til en 15 gevinst cut.Five) Prime justerbare boliglån tilbakestillinger er bare begynnelsen. San Diego huseiere kan våkne opp til hvor dypt i negativ egenkapital de are.Six) regjeringen er å sette ut $ 2000 milliard i nye egne tilbud i år. Mange mener at dette er en oversupply som vil føre til at kjøpskurs på egne notater for å falle og renten, noe som påvirker hjemme renter, til rise.
Seven) Den amerikanske sentralbanken har et pågående program hvor de kjøper statsobligasjoner, og andre amerikanske gjeld, i et forsøk på å inneholde renter. Hvor lenge regjeringen har råd til å gjøre dette uten å forårsake hyperinflasjon nedover veien, er fortsatt usikkert. Bill Gross, leder av verdens største aksjefond spådd at den føderale gjelden har en andel av bruttoproduktet på 45,