Note først og fremst at LLC står for begrenset ansvar for selskapet, og som navnet tilsier, begrenser det ansvar av eieren eller eierne av selskapet. En LLC vil da tillate mer enn én person til å bli eiere av at selskapet uten å måtte danne et felles partnerskap og uten en blir eneeier eller innehaver av virksomheten. På grunn av de potensielle forpliktelser med fast eiendom, kan en LLC være det beste alternativet for de som er i bransjen.
Mens slike ting som tittelen forsikring og takster fra eksterne kilder beskytte en verden fra det som kalles feil og mangler, er det fortsatt ganger når han eller hun kan være ansvarlig for hva et hjem kjøperen oppfatter som unøyaktig informasjon eller rett og slett feilaktig fremstilling. Selv om det er svært sjelden at en eiendomsmegler for å bli saksøkt av et hjem kjøperen, skjer det i visse tilfeller. Ved å danne et aksjeselskap er du gi deg selv og din bedrift et ekstra lag av beskyttelse utover dine feil og utelatelser Insurance.
There er også noen rom i skatt strukturen i en eiendomsmegling LLC. Hvis du har flere medlemmer som danner dette selskapet, kan du velge å bli behandlet som en C aksjeselskap, som en S aksjeselskap, eller som et partnerskap når det er skatt tid. Med en C aksjeselskap, er det vanligvis beskatning av selskapets inntekter og utbytte. Med en S aksjeselskap, vil ikke selskapet selv ikke betale skatt, men heller inntektene fordeles blant eierne av selskapet og de rapportere det som inntekt på deres personlige skatter.
Avhengig av din egen personlige skattestruktur og base, og rådene du får fra din CPA, kan en eiendomsmegler LLC resultere i at du betaler langt mindre i form av skatter enn du ville betale hvis du jobbet under falskt navn eller Doing Business As . Det er selvfølgelig begrensninger på hvorvidt din Aksjeselskap faktisk kvalifiserer som en S aksjeselskap, for eksempel, kan du ikke overstige 100 aksjonærer.
Hvis denne eller andre restriksjoner innfrir din LLC går tilbake umiddelbart tilba