The National Association of Realtors rapporterte i august 2009 følgende uttalelse, Eksisterende home sales steg i juli for fjerde måned på rad. De var opp ca 2,2 fra juni, måneden før, og tallene som forventet, er justert for sesong formål. Det virker direkte bullish på forsiden av det, og dvs hva media vil ha deg til å tro. Vi sier ikke så fort. Etter vår mening er de helt misvisende publikum. Dens tilsiktet vi tror fordi de er forutinntatt. Eiendomsbransjen har en handel publikasjon som heter Inside Mortgage Finance.
Vi så på siste undersøkelsen gjort for det profesjonelle eiendomsbransjen, og dette overraskende er hva vi fant. Nå husker de snakkende hoder på TV aldri studere denne typen materiale. Resultatene av undersøkelsen var vanlig å se, men ble skrevet på en slik måte som å informere profesjonell eiendomsmegler spiller og samtidig villede alminnelige leser. Publikasjonen påpekte at 36 av alle salg involvert hva de referert til som ikke distressed egenskaper. Dvs mer enn én av tre eiendommer som ble solgt.
Hva betyr det egentlig når du kommer helt ned til det? Du må snu tallene for å få på den virkelige betydningen. Det betyr at 64 eller nesten to tredjedeler av alle eiendomssalg innebærer distressed eiendom SALES. Tenk på det, hvis 36 er ikke bekymret, enn 64 må fortvilet. De prøver å spille med hjernen vår til å villede oss. Dette betyr også et stort antall eiendomssalg som finner sted i dette landet er kjøpere ser og virker bare på egenskaper som er i økonomisk nød, ren og enkel. Dette er ikke et bull marked i fast eiendom under noen forhold som vi kan se.
Det finnes flere særegenheter tydelig. I en annen del av artikkelen, oppdaget vi noe annet som også var misvisende. La oss se på bare de ikke distressed salg for et øyeblikk som komponere 36 av alle eiendomssalg ifølge undersøkelsen. Non distressed for oss betyr akkurat det, ikke distressed, eller frivillig. Artikkelen avslører at når du arbeider med såkalte ikke-distressed egenskaper, bare 31 av dem er