Kjøpe en utelukket hjem kan være svært lønnsomt, men du trenger for å forstå hva som er involvert. En utelukket hjem er når hus ikke lenger kan foreta innbetalinger på hans eller hennes månedlige boliglån. Etter en viss tid utlåner vil bli eier av huset og tvinge beboerne ut av sine hjem. Nedenfor har jeg skissert hvordan du kan finne utelukket boliger og hvordan du kan gå om å kjøpe en
Trinn 1:.
Utelukket boliger kan lokaliseres ved å se gjennom offentlige registre i det området du er interessert i kjøpe en utelukket huset.
Det er lovpålagt at långivere fil foreclosure papir arbeid med den lokale by eller tettsted
Trinn 2:.
Når du ligger en utelukket hjem må du finne ut om det er noen heftelser eller andre krav på eiendommen. Du må også finne ut om noen restskatt eies og hvem som er ansvarlig for å betale dem. Dette kan i stor grad øke prisen på en utelukket hjem
Trinn 3:.
Sjekk markedsverdien på tilsvarende boliger i området for å finne ut hvor mye du kan selge utelukket hjem for.
Du trenger også å omfatte kostnader eventuelle reparasjoner som kanskje må gjøres på utelukket Hus
Trinn 4:.
Hvis tittelen er ren og hus er fortsatt i stand til å selge hjemmet, du kan lage et tilbud med eieren. Mange huseiere i en posisjon for å miste sine hjem, gjennom foreclosure, vil være villig til å akseptere et lavt tilbud av frykt for å miste alt
Trinn 5:.
Hvis banken har eierskap til huset men har ikke plassere eiendom på markedet, kan du gjøre dem et lavt tilbud og sakte heve prisen. Før du gjør dette sørge for at du har gjort leksene dine.
Du må vite markedsverdien av huset, hvor mye lånet er misligholdt, skatter, etc.
Trinn6:
Hvis du ikke kan forhandle med banken, så du vil trenge å prøve og kjøpe utelukket huset gjennom en auksjon. Vit hva dine avventende grensene er i auksjonen og aldri over budet. Alltid har alle detaljene på de utelukket husene før budgivning. Du ønsker ikke noen overraskelser hvis du vinner en auksjon og blir ansvarlig for ekstra betaling.
Anmeldelser