Det er klart gjennom statistikk og media at "investorer" er den viktigste grunnen til at boliger som selges over hele landet, men spesielt i Las Vegas.
Du tror kanskje bare "rike folk" investere i fast eiendom. Visste du at i 2009 medianinntekten for investorer var $ 87 200? Enda mer interessant er at 43% av investorene hadde en årlig inntekt på $ 75.000 og 63% gjort mindre enn $ 100.000.
Jeg tror det som har holdt folk flest bort fra å investere i fast eiendom er å forstå den potensielle avkastningen i motsetning til hvor pengene deres er nå.
Enten vi har truffet bunnen av markedet eller ikke, kan du ikke argumentere med avkastning som Las Vegas eiendomsmegling tilbyr. I dag skal jeg vise deg noe jeg ikke tror du har sett før som gjelder fast eiendom. Det er en stor uttalelse, er det ikke
Det finnes to typer eiendomsmeglere -? Reaktive og proaktive. Vi har alle opplevd "reaktive" agenter og vi var en del av pakken. Når du arbeider med en reaktiv agent, gir du dem kriteriene for hvilken type bolig du søker etter (3 soverom, 2 bad, 2 bil garasje, opp til $ 125 000 i en bestemt del av byen.
) Nå agenten setter opp en søke for deg og sender deg oppføringer. Du, som kjøper /investor, si "OK, jeg vil gjerne se de 3 følgende boliger." Din beslutning om hvilke boliger å plassere tilbud på er som regel avhengig av tilstand og din emosjonelle respons på eiendommen. Det er ingenting galt med dette scenariet, til pålydende.
La oss se på hvordan The Karten konsernet håndterer nå samme kjøper /investor fra en "proaktiv agent" ståsted. Mens vi bruker de samme kriteriene som er gitt ovenfor, trenger vi å vite mer om dine mål som investor.
Gjennom en kort serie med spørsmål, vil vi være i stand til å finne ut hva dine forventninger er for de pengene du skal investere i fremtidige eiendomskjøp.
La meg gjøre en rask analogi. Hvilken ville du velge (forutsatt at du ikke er vegetarianer) - en rå stykke biff, pakket inn i cellofan på et plastbrett, venter på din kreativitet og fantasi? Eller en grillet til perfeksjon, sizzling hot, saftig biff på en tallerken med friske grønnsaker og en potet med alt tilbehør? Vanligvis ville svaret være det måltidet som er levert som et ferdig produkt.
Du vet hva du får, det har en definitiv pris (ingen skjulte eller ukjente kostnader), og du kan nyte det nå. Dette er hvordan vi nå tilby vår informasjon til deg for hver bolig tilgjengelig i Las Vegas.
Vi har den innsikt og evne til å