Sørg for at du går inn i markedet til rett time.2. Velg en god areaa godt område betyr ikke nødvendigvis den dyreste eller eksklusive forstaden, men snarere et område som viser potensial. Hvis du kjøper for å leie med studentboliger i tankene, sørg for at området er nær campus eller med enkel tilgang til offentlig transport.3. Tenk Alle områder nær av Langt fra ditt HomeBuying å leie betyr ikke alltid at du må leve like ved eiendommen. Det kan være bedre tilbud lenger bort fra boligen din som kan være en klokere investering. Det er mange måter å holde tritt med hva som skjer på leie property.
4. Shop AroundYou ikke alltid må bruke samme bank for alle boliglån. Søke råd fra en spesialist kjøpe for å leie megler og husk at du er under ingen forpliktelser til å bruke en megler når du har bedt om informasjon. Vurderer alle alternativene kan spare deg for mye money.5. Forhandle PriceAs med førstegangskjøpere, er du ikke avhengig av å selge en eiendom å kjøpe en annen og dermed holde en mindre risiko. Husk dette når du forhandle om en bedre price.6. Vurdere den negative siden å kjøpe til LetAs nevnt før, er utleie etterspørsel ofte avhengig av de økonomiske tider.
Du må være forberedt på en tregere leiemarkedet og alle de utfordringene som følger med å leie ut eiendommen. Faktor i at din bolig kan sitte tomt i minst 2 måneder i året og dermed forlate deg en buffer.7. Ikke vær Over AmbitiousBecause det er ikke noe slikt som en 100 god investering vil det alltid være risiko involvert. Det er viktig å vurdere alt før du hopper i. Snakk med finansielle rådgivere og søke råd fra venner og familie som du trust.8. Følg 12 RuleAn enkel måte å regne ut et oppnåelig leieprisen er å dele kjøpesummen med 100.
Dette vil gi deg en leie figur som må oppnås for å oppnå 12 brutto inntekt. Dette gjelder ikke for all eiendom, men vil gi deg en god estimate.9. Ikke bruke for mye på Renovering /Refurbish