Eiendom Definisjoner: Hva er forskjellen mellom en avgrensnings og en vurdering

Getting vant til fast eiendom terminologi kan være en skremmende utsiktene for folk flest. Tross alt, kjøpe en bolig er en ganske kompleks virksomhet transaksjon som involverer store nok dollar tall å gjøre noen edgy, og det er ikke noe du går gjennom svært ofte. Når du kjøper eller selger en bolig, er det i din beste interesse å opplyse deg om de ulike begrepene som brukes i industrien på en jevnlig basis. Når du får din eiendom verdsatt, er det viktig for deg å forstå forskjellen mellom en fast eiendom vurdering og en eiendomsmegler assessment.

AssessmentA eiendomsvurdering gjøres typisk ved et fylke offiser å bestemme en omtrentlig verdi av en eiendom. Dette er for å avgjøre hvor mye årlig skatt vil være på grunn av styrende myndighet til å betale for lokale fasiliteter, Nøst særlig skoler. Denne verdivurderingen er vanligvis fastsettes basert på plasseringen av eiendommen og eiendomsverdiene i området rundt. Hvert fylke har en takstmann som har jobben med å beregne verdien av all eiendom i fylket år etter year.

This type verdsettelse ikke anses å være så nøyaktig som det er gitt av en fast eiendom vurdering, og verdien bestemmes av vurderingen blir brukt til å beregne skatten på vedkommende eiendom. Vurderingen verdi er ikke akseptabelt for boliglån godkjenning purposes.Many fylker har vurderings retningslinjene tilgjengelig på nettet, slik at medlemmer av det offentlige er i stand til å gjøre en grunnleggende nivå av selvvurdering av deres eiendom.

Selv om dette ikke kan være akkurat det samme som eiendomsvurdering utført av takstmann, kan det gi deg en generell veiledning om hvor mye din bolig er worth.AppraisalA Eiendomstakst må gjøres av en autorisert takstmann. En avgrensningsbrønn er nødvendig mesteparten av tiden når et boliglån blir tatt ut på et hjem som blir kjøpt. Det er långiver, ikke de lokale myndighetene, som har hoved eierandel i nøyaktigheten av avgrensingsbrønnen, som det er en viktig del av å bestemme størrelsen på lånet.

De som er å forberede sine hjem for å selge også noen ganger har en avgrensnings fullført, for å få et fast ide som den beste forlangende price.The differansen mellom Eiendomstakst og eiendoms Vurderingen er at den lisensierte appraiser er innleid for å gjøre en bestemt Eiendomstakst på vedkommende eiendom. Denne Eiendomstakst er mer detaljert og langt mer nøyaktig når det gjelder fastsettelse av verdien av eiendommen i spørsmålet.

Vurderingen, på den annen side, kan eller ikke kan gjenspeile markedsverdien, men er i