Men, akkurat som tyngdekraften gjør at objekter til slutt faller til jorden, har de påfølgende årene vist at denne sammenhengen mellom boligpriser og husleie er skjebnebestemt til survive.An undersøkelse av Freddie Mac vanlig boliglån boligprisindeks viser at USA boligprisene doblet fra 1996 til 2006. Alternativt, viser konsumprisindeksen som leier mengder bare økt halvparten så mye som salgspriser i samme periode.
Dette skapte en identifiserbar ubalanse i dette typisk synkronisert forhold, som da fungerte som en pålitelig prediktor av stiene som både hjemme verdier og leiebeløp ville følge i årene som come.As hvis ligne en kino produksjon med to elskere ufrivillig tvunget fra hverandre, år i 2007 og 2008 duket for boligpriser og husleier å igjen bli gjenforent. Nationwide bolig verdier ramlet med ca 35% i disse to årene i henhold til markedet sporing selskapet MDA Dataquick. Svare på signalet, eiendomsmegling forskning fast RealFacts Inc. rapporterte at leieprisene har økt med ca 10% i samme period.
It kan virke ulogisk at leieprisene kan faktisk øke midt fallende boligpriser og den økonomiske nedgangen som vanligvis følger med et dårlig boligmarked. Men det er faktisk en dårlig økonomisk miljø som ofte virker å stimulere bolig leiemarkedet. For eksempel, nedgangen av økonomiske forhold fra 2007 til 2008 ført bygging av nye boliger og leiligheter til en virtuell stoppet opp, og dermed stunting tilgangen på tilgjengelige leie bolig. Samtidig ble behovet for utleie forsterket av en dramatisk økning i størrelsen av det tilgjengelige leier basen.
Familier på flukt fra utelukket egenskaper, voksende befolkninger, potensielle kjøpere avstå fra å kjøpe inntil hjem priser stabil, vanskeligheter med å få finansiering, og utbredt tap av arbeidsplasser alle bidratt til å få leie et svært attraktivt alternativ for store deler av de population.As dokumentert ovenfor, boligprisene og leier forble vevd tross for intense presset som trakk dem fra hverandre.