Ethvert hjem som vil bli brukt som en rektor residence kvalifiserer, inkludert enkelt familie eneboliger, byhus, hytter, bobiler, og husbåter. Nybygg er også kvalifisert, så lenge det oppstår besittelse eller belegg innenfor de rammer som er definert av law.For forbindelse med denne loven, er en første gang hjemme kjøperen definert som en som ikke har eid en rektor bolig i løpet av de tre siste årene før kjøp av kvalifisert eiendommen. For gifte skattytere, kan verken individet har eid en rektor bolig i de foregående årene.
En kjøper vil ikke bli diskvalifisert fra skattefradrag hvis de eier en ferie hjemme eller leie bolig ikke brukes som deres viktigste residence.Single skatteytere med inntekt opp til $ 75.000 og ektepar med inntekt opp til $ 150,000 kvalifisere for full skattefradrag. Kvalifikasjon bestemmes på grunnlag av endret justert brutto inntekt. Delvis kreditt kan være tilgjengelig for de med høyere inntekter; Men personer med en endret justert brutto inntekt overstiger $ 95 000, (eller $ 170 000 for ektepar innlevering fellesskap), vil være kvalifisert for skatte credit.
The skattefradrag er lik 10 av de kvalifiserte hjem kjøpesummen, men er avkortet til $ 7500; for boliger kjøpt for mindre enn $ 75 000, vil kreditt være 10 av kjøpesummen pris.Det er ingen spesielle skjemaer å fylle ut og ingen pre godkjenning nødvendig. Kreditten er lett hevdet på den føderale selvangivelsen. Plus, kan kreditt bli hevdet på 2008-retur for en bolig kjøpt i 2009. Hvis skattefradrag stiger skattebetalerne utestående ansvar for året, vil skattyter motta en sjekk fra government.The kreditt er som et rentefritt lån, og det må tilbakebetales til staten over en 15 års periode.
Betalinger trenger ikke å begynne før to år etter at kreditt er hevdet. Hvis boligen er solgt før kreditten er nedbetalt, vil det utestående beløpet skal betales fra fortjeneste på salget. Hvis det er for lite overskudd til å tilbakebetale kreditten, vil det resterende beløpet være forgiven.For første gang hjemme kjøpere (de som