Ill gå inn på det i en minutt.Byen andre tilfellet var en klient som hadde vært på jakt etter måneder for det perfekte huset, og da jeg fant en til en god pris. Jeg mailet det til henne med en gang og etter at vi snakket jeg ringte agent for å avklare om det er nødvendig flom forsikring. Jeg fikk info neste dag (mandag) og kontaktet min klient, og vi arrangert for å se det tirsdag etter jobb. Det var alt hun var ute etter, og i sin prisklasse.
Jeg ringte agenten og hun sa at de allerede hadde 2 tilbud i (etter bare å ha vært på markedet i 3 dager), men at vi ikke måtte jag for å få tilbudet i fordi eieren ble flyttet for en jobb og ville ha bekreftelse på jobb før Thursday.We satt i en full pristilbud neste kveld med et stort innskudd og 40 nedbetaling. Min klient hadde vært lurer på om vi skal se om vi kunne få det lavere, men jeg fortalte henne at det var allerede priset svært godt, og at hvis vi skulle konkurrere mot andre tilbyr hennes eneste sjanse er å gjøre den sterkeste tilbudet possible.
I vil ikke gå inn i de blodige detaljer, men det endte opp med å komme ned til 2 tilbud (mine klienter og en annen) og eiendomsmegler sa at de var så nær at det ville trolig ende opp med å bli et myntkast som til hvilken som ble valgt. Hun følte vårt var litt sterkere (fordi den andre tilbudet var med en VA lån). Dessverre selgerne valgte den andre tilbudet og selv deres verden ikke kunne forstå det de sa de valgte det fordi det kom inn først. Unødvendig å si, både min klient og jeg var ganske frustrert om utfallet.
Vi endelig få noe, og slo ut flere andre for å få det (email meg hvis du vil ha detaljer om hvordan vi gjorde det) .Jeg bringe disse eksemplene opp fordi mange mennesker har falsk informasjon at fordi dens en kjøpere markedet selgere må forhandle ned, eller at eiendommene ikke selge raskt og at du bør ta deg tid. Faktisk det er sant noen ganger, men ikke for store eiendommer som er prise