Når huseiere får problemer med sine boliglån, blant de ulike alternativene som kan anses er den korte salg. I dette tilfellet har kort ikke henviser til lengden av tiden som er involvert i salgsprosessen. Det har å gjøre med å selge huset for mindre enn skylder til utlåner. Spesielt er et hus sies å bli solgt kort når utlåner godtar å la eieren selge huset for en avtalt pris som utlåner vil akseptere som betaling i sin helhet.
bankene selger utelukket hus kort alle tid å fjerne dårlig gjeld fra sine bøker.
Hus som selges for mindre enn boliglån beløp av utlåner er teknisk sett ikke vanligvis referert til som en kort salg. Fordi banken har allerede utelukket, er det besluttet at gjelden er å bli avskrevet. Selge disse egenskapene er en måte å sette noen av pengene tilbake til banken kassen. Noen ganger, vil banken likevel gå etter låntakeren dersom det mener de har nok økonomiske ressurser til å være verdt. Mesteparten av tiden, tar banken bare hit og beveger seg på.
Som en eiendom eier, aldri bestemme seg for å selge short uten å diskutere det med utlåner.
Mesteparten av tiden når en kjøperen bestemmer seg for å misligholde et hjem lån, er det fordi verdien av huset er i nærheten av verdien av boliglån. Svært få mennesker vil gå bort fra en eiendom som har en stor del av egenkapitalen. I slike tilfeller kan eieren selge huset for mindre enn sin verdi, pensjonere notatet, og har fortsatt noen penger igjen. Når en eier begynner å misligholde et lån, vil banken begynne å bevege seg mot foreclosure. Hvis selgeren forsøker å losse huset i en kort salg, vil selgeren fremdeles skylder forskjellen til banken.
Ved å diskutere en kort salg med banken først, kan flere gode ting skje. Banken kan gi en periode med redusert betaling eller ingen betaling og bare påløper renter før salget kan gjennomføres. Ofte tall banken som noe som tilhører eieren betaler i løpet av denne tiden er bare mindre å tape. De vil også stave ut vilkårene for den type kort salg de blir enige om å tillate.
Bankene vil noen ganger godta en kort salg for å unngå å måtte close.
De fleste långivere vil gå lang vei å prøve å holde en kunde fra utflytting et hus og la det være utelukket.
Dersom bankene kan holde eieren i eiendommen, står de en mye bedre sjanse til å få sitt prinsipp tilbake med minst en viss interesse. Dersom banken forecloses, vil det nesten alltid tape prinsipp og vil også miste interessen i den tiden som er nødvendig for